Maisonette zum Kauf

259000 €259.000 €3.278 €/m²

Finanzierung ab 1063 €/Monat

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3,5Zimmer

79 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Geradstetten, Remshalden (73630)

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*** VIRTUELLE 3D-VORABBESICHTIGUNG AUF ANFRAGE MÖGLICH ***

Diese charmante Maisonette-Wohnung in zentraler Lage von Remshalden bietet auf 79 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause über zwei Etagen. Im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur fünf Parteien erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der angenehm hell ist. Die Küche, ausgestattet mit Markengeräten von Bosch und Siemens fügt sich nahtlos an den Wohnraum an. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Homeoffice. Ein Gäste-WC mit Dusche ergänzt das Raumangebot im Hauptgeschoss.

Über eine elegante Holz-Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo eine kleine Lounge Sie empfängt. Hier finden Sie ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein gepflegtes, funktionales Badezimmer. Dank der Dachfenster ist auch das Obergeschoss lichtdurchflutet und bietet eine angenehme Atmosphäre.

Der kompakte Balkon lädt zum Entspannen und Genießen des Sonnenuntergangs ein. Im Keller stehen ein separater Abstellraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen sicheren und bequemen Zugang bietet. Das 1991 erbaute Haus wird durch eine effiziente Gas-Zentralheizung beheizt. Der Energieverbrauch liegt gemäß Verbrauchsausweis bei 129,7 kWh (Energieeffizienzklasse D).

Eine Hausverwaltung kümmert sich um die Pflege des Gebäudes, sodass die lästige Kehrwoche entfällt - ein Hausmeisterservice ist inklusive. Die monatlichen Nebenkosten betragen 274 Euro, inklusive Instandhaltungsrücklagen. Optional können die Möbel vom Eigentümer übernommen werden.

Diese Maisonette-Wohnung vereint komfortables Wohnen mit einer hervorragenden Lage und bietet die perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause in Remshalden.

Sonstiges An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend.

Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.

Informationen zur Besichtigung:
Die I@D Deutschland GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.

Unsere Zusatzleistungen aus einer Hand:
Finanzierungsberatung mit bis zu 500 unterschiedlichen Bankpartnern für bestmögliche Konditionen und eine schnelle Abwicklung, Energieberater begleitend für Modernisierungsmaßnahmen und Fördermittel, Quick-Check für L-Bank- und KfW-Förderdarlehen zu besonders attraktiven Finanzierungskonditionen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.40, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 5.80, Distanz zur Autobahn: 30.00, Distanz vom Zentrum: 0.50