Wohnung zum Kauf 249.000 € 5 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche Pfarrer-Wachter-Str. 22 Hallstadt Hallstadt 96103

Monat
5Zimmer
100 m²Wohnfläche

Herr Nicolai Hepp

HNI Investment GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Zu Verkaufen: 100 m² Wohntraum in Hallstadt

Dieses großzügige Einfamilienhaus bestehend aus vier abgeschlossenen Wohneinheiten bietet ein komfortables und zeitgemäßes Wohnerlebnis.

Das Objekt erhielt 2017 eine neue Dacheindeckung, sowie einen Vollwärmeschutz der Fassade inklusive eines neuen Anstriches. Eine neue Gas-Zentralheizung wurde 2022 installiert.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1.OG des Hauses und bietet mit 5 Zimmern, einer offenen Wohnküche und einer knapp 16 m² großen Dachterrasse auf insgesamt 100 m² Platz zur Verwirklichung individueller Wohnideen.

Ein besonderes Highlight stellt das Badezimmer dar. Dieses wird aktuell renoviert und erhält neue Boden-/ Wandfliesen, sowie eine neue Sanitärinstallation inkl. neuer Keramiken.

Aktuell befindet sich die Wohneinheit für einen eventuellen Eigenbedarf, bzw. eine Neuvermietung im Leerstand.

Machen Sie sich selbst ein Bild vom Objekt und kontaktieren Sie uns gerne über das Kontaktformular - bitte unbedingt mit Telefonnummer - zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Stellplatz
Terrasse

Lage

Pfarrer-Wachter-Str. 22, Hallstadt, Hallstadt (96103)

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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in attraktiver Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

249000 €

2.490 €/m²

Provision für Käufer

je 2,38% inkl. MwSt vom notariell beurkundeten Kaufpreis von Käufer und Verkäufer

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Die Immobilienangaben stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die Firma HNI-Investment GmbH nicht.

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Anbieter der Immobilie

HNI Investment GmbHGewerblicher Anbieter

Gundelsheimer Str. 22, 96052 Bamberg

3 Jahre Partnerschaft

Herr Nicolai HeppDein Kontakt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ed5y5p

Referenznummer: 447 (1/447)