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DAHLER & COMPANY Elbe GmbH & Co. KG
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 3.100.000 € 430 m²<br/>Wohnfläche 2.352 m²<br/>Grundstück Osdorf Hamburg 22609
DAHLER & COMPANY Elbe GmbH & Co. KG
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 3.100.000 € 430 m²<br/>Wohnfläche 2.352 m²<br/>Grundstück Osdorf Hamburg 22609
DAHLER & COMPANY Elbe GmbH & Co. KG

Mehrfamilienhaus zum Kauf
3100000 €7.209 €/m²
Finanzierung ab 12884 €/Monat
430 m²Wohnfläche
2.352 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter
DAHLER & COMPANY Elbe GmbH & Co. KG
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Repräsentatives Mehrfamilienhaus in Hochkamp

die ca. 1899 erbaute Villa mit stilvoller und heller Putzfassade ist aufgeteilt in fünf Wohnungen, Wohnung Hochparterre ca.170m² Wohnfläche, Wohnungen Obergeschoss je ca. 75m² Wohnfläche, Wohnung Dachgeschoss ca. 120m² Wohnfläche, Wohnung Souterrain ca. 50m², Sanierung der Fassade 2022, Ölheizungsanlage von 2017/18, Dichtigkeitsprüfung und Erneuerung der Wasserleitung zur Straße, Erneuerung der Fenster, neues Fenster im Obergeschoss, 2016 neue Leitungen und Küche im Obergeschoss, Zentrale Ölheizungsanlage von Viessmann (ca. 5000l Innentank), Jahresmieteinahmen betragen 75.000 € bezogen auf fünf vermietete EInheiten, weitläufiges und sonniges Grundstück mit kleinem Pavillon und einem Gartenteich
die Hochparterrewohnung und die Dachgeschosswohnung werden frei geliefert

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Garage
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Garten
  • Bodenbelag: Holzdielen, Parkett
  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Osdorf, Hamburg (22609)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
die Immobilie befindet sich in dem äußerst begehrten Stadtteil Hamburg-Hochkamp, welcher zu den exklusiven Elbvororten gehört, Hochkamp zeichnet sich durch seine repräsentative Villenbebauung auf großzügigen, parkähnlichen Grundstücken aus, exzellente Verkehrsanbindung durch unmittelbare Nähe zum S-Bahnhof Hochkamp, Renommierte Bildungseinrichtungen wie z. B. die Internationale Schule und das Jenisch Gymnasium, vielseitige Einkaufsmöglichkeiten im malerischen Dorfkern von Nienstedten

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1899
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
3100000 €
7.209,30 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision beträgt 6,25% inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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7.209,30 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.581 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.430 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

DAHLER & COMPANY Elbe GmbH & Co. KG Gewerblicher Anbieter
Blankeneser Bahnhofstraße 7, 22587 Hamburg
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2h8uc5a
Referenznummer: DC-ELB25480
Gewerblicher Anbieter
DAHLER & COMPANY Elbe GmbH & Co. KG
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen