Pula, Stoja, eingerichtete Wohnung in ruhiger Lage, Meerblick
Zum Verkauf steht eine funktionale, eingerichtete Wohnung mit einer Nutzfläche von 51,17 m², gelegen in einem ruhigen Teil von Pula, mit Meerblick. Die Wohnung befindet sich im vierten Stock eines Gebäudes ohne Aufzug. Das Treppenhaus des Gebäudes ist geräumig und breit, mit nicht steilen Stufen und ausreichend Platz für den möglichen Einbau eines Aufzugs.
Beschreibung: Sie besteht aus einem Eingangsflur, der in das Esszimmer und die Küche übergeht, einem geräumigen Wohnzimmer, das auch als Schlafbereich genutzt werden kann, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Abstellraum, einem Balkon und einem Abstellraum im Keller des Gebäudes. Das Gebäude wurde 1964 erbaut, gut gepflegt und regelmäßig gewartet. Das Flachdach wurde vor etwa 9 Jahren renoviert und ist noch unter der Garantie des Auftragnehmers. Die Fassade wurde vor etwa 20 Jahren renoviert und ist in ausgezeichnetem Zustand. Die Flure/Eingänge/Keller/Abstellräume sind gepflegt, trocken und sauber und wurden vor etwa 5 Jahren renoviert (elektrische Installationen, Böden, Wände, Trennwände, etc.). Die Umgebung des Gebäudes wird gepflegt, mit einem eingezäunten Parkplatz vor und hinter dem Gebäude, der nur von den Miteigentümern des Gebäudes genutzt wird.
Grundriss:
Fläche: 51,17 m²
Vierter Stock: Eingangsflur, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Balkon, Kellerabstellraum
Ausstattung:
Möbliert (außer einigen Möbeln im Wohnzimmer)
Sicherheits-/feuerfeste Eingangstür
PVC-Außenverkleidung
Aluminiumjalousien mit elektrischem Antrieb und Moskitonetzen an allen Öffnungen
Porzellanfliesen im Flur, in der Küche und im Esszimmer
Laminatböden in den Zimmern
Komplett renovierter Balkon
Neue Inneneinrichtung
Erneuerte Beleuchtungskörper, Steckdosen und Schalter
2 Klimaanlagen zum Heizen/Kühlen (Fujitsu-Inverter)
Annehmlichkeiten:
Balkon mit Blick auf die Bucht von Pula
Gepflegte Umgebung des Gebäudes
Eingezäunter Parkplatz
Merkmale:
Ruhige Lage
Meerblick
Südwestliche Ausrichtung
Helle und luftige Wohnung
Keine Feuchtigkeit
Lage: Die Wohnung befindet sich im attraktiven und begehrten Stadtteil Stoja, in einer ruhigen Straße, etwa 800 Meter vom Strand Valkane und etwa 1,5 km vom Zentrum von Pula entfernt. In der Nähe befinden sich eine Schule, ein Kindergarten, das Max Stoja Einkaufszentrum und eine Bushaltestelle. Schöne Naturstrände sind nur 1 Kilometer entfernt, und die gesamte Küste ist mit einer Promenade und einem Radweg gesäumt. Entlang der Strände gibt es zahlreiche Strandbars und Restaurants, die lokale und qualitativ hochwertige Speisen anbieten.
Maklergebühr: 3% + MwSt
Kontakt: Dankarlo, Investa Real Estate, dan@investa.hr, Mob: +385 99 237 6130
