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allkauf Haus GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf
591439 €3.418,72 €/m²
5Zimmer
173 m²Wohnfläche
Fiegenstall, Höttingen (91798)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herr Daniel Ernemann
allkauf Haus GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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Preise

Kaufpreis
591439 €
3.418,72 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

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Merkmale und Ausstattung

  • Badewanne
  • Gäste-WC

Wunderschönes, individuell geplantes Einfamilienhaus für die ganze Familie!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Höttingen! Dieses individuell geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihre Wohnträume Realität werden zu lassen. In einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet gelegen, wird dieses Haus ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer großzügigen Fläche auf zwei Etagen, 4 Schlafzimmern sowie einem Badezimmer mit Wanne und einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen.

Die gehobene Ausstattung des Hauses wird Sie begeistern. Das durchdachte Raumkonzept ermöglicht Ihnen eine optimale Nutzung der verfügbaren Fläche. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und wird schnell zum Herzen Ihrer Familie. Hier können Sie unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten verbringen - sei es beim gemeinsamen Kochen oder bei gemütlichen Abenden im Wohnzimmer.

Besonders hervorzuheben ist das Badezimmer, das nicht nur mit einer hochwertigen Badewanne ausgestattet ist, sondern auch Platz für weitere Sanitäranlagen bietet. Die Kombination aus modernem Design und Funktionalität wird jeden Besuch zu einem Erlebnis machen. Zudem steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung, welches den Komfort für Ihre Besucher erhöht.

Ein weiterer Vorteil dieses Hauses ist die Wahl der Befeuerungsart: Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern reduziert auch Ihre Energiekosten nachhaltig. Diese umweltfreundliche Heiztechnologie nutzt die Wärme aus der Luft, um Ihr Zuhause effizient zu beheizen - eine ideale Lösung für umweltbewusste Bauherren. In Kombination mit der Fußbodenheizung erleben Sie in jedem Raum wohlige Wärme, ohne dass Ihnen unschöne Heizkörper den Platz rauben.

Dank des allkauf Dienstleistungspakets *Active Time für Ambitionierte* ist Ihnen eine stressfreie Bauweise garantiert. Sie entscheiden selbst, wie viel Sie selbst übernehmen möchten! Während wir Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen für Sie erledigen, können Sie im Trockenbau kreativ tätig werden und so Ihre persönlichen Akzente setzen. Unsere erfahrenen Fachleute stehen Ihnen jederzeit zur Seite und garantieren höchste Qualität bei der Umsetzung Ihrer Wünsche.

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind vielfältig: Kurze Lieferzeiten, Festpreisgarantie sowie garantierte Fertigstellung nehmen Ihnen viele Sorgen ab. Mit unserem TOXPROOF Gütesiegel verwenden wir schadstoffgeprüfte Materialien, sodass Sie sicher sein können, dass nicht nur die Optik Ihres Hauses stimmt - auch die Gesundheit Ihrer Familie steht bei uns an erster Stelle.

Das gesamte Konzept wird durch energieeffiziente Wandkonstruktionen ergänzt. Dreifach verglaste Fenster sorgen nicht nur für eine hervorragende Dämmung, sondern bringen auch viel Licht in Ihre Räume - genießen Sie die hohe Lichteffizienz bei einer Raumhöhe von 2,75 Metern!

Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie gemeinsam mit uns Ihr individuelles Traumhaus in Höttingen! Wir laden Sie herzlich ein, einen Termin zur Planung Ihres neuen Zuhauses zu vereinbaren. Lassen Sie sich von unseren Experten inspirieren und entdecken Sie die Vielfalt an Möglichkeiten, die Ihnen unser Bemusterungszentrum bietet.

Verwirklichen Sie noch heute Ihren Traum vom eigenen Heim - es wartet auf Sie! Stellen Sie sich vor, wie Ihr neues Leben in diesem wunderschönen Einfamilienhaus beginnt. Entspannen Sie nach einem langen Tag in Ihrem eigenen Garten oder genießen Sie Zeit mit Freunden und Familie in Ihrem stilvollen Zuhause - hier sind der Fantasie keine Grenzen gesetzt!

Zögern Sie nicht länger! Kontaktieren Sie uns jetzt und starten Sie in eine Zukunft voller Möglichkeiten!

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Wir bieten einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle unsere Hausinteressenten an. Wir sind keine Grundstücksmakler und führen keine direkten Gespräche über Grundstücke! Unser Anliegen ist, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück bestmöglich zu helfen.
Genau darauf ist unser Grundstücksservice ausgerichtet: kompetente und maximale Unterstützung von Experten! Wählen Sie das Grundstück, das am besten zu Ihrem Traumhaus und Ihren Vorstellungen passt. Wir unterstützen Sie dabei!

Weitere Informationen

Sonstiges Wir als Allkauf Haus sind Marktführer im Fertighausbau und das mit Auszeichnung von verschiedensten Plattformen wie z.B. Fokus Money und Capital !!!
Rufen Sie unseren Berater Hr. Ernemann noch heute an. Er wird Ihnen kompetent Möglichkeiten zeigen Ihr Traumhaus zu verwirklichen! Stichworte Nutzfläche: 173,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.418,72 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
910 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.748 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Rödelbachstr. 5, 55469 Simmern
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Partnerschaft
Herr Daniel ErnemannDein Kontakt
Online-ID: 2fxhj5m
Referenznummer: 3649_036
Herr Daniel Ernemann
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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