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Bungalow zum Kauf
440000 €3.520 €/m²
3Zimmer
125 m²Wohnfläche
1.342 m²Grundstück
Augsdorf (9220)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Safe Immo & Trade Service GmbH
Safe Immo & Trade Service GmbH
Herr Manuel Ulrich
Safe Immo & Trade Service GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
440000 €
3.520 €/m²
Provision für Käufer
3,6% inkl. Ust
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Absprache
  • 3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Raumaufteilung flexibel
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Kabelanschluss

Gepflegter Bungalow in sonniger Ruhelage mit Blick auf die Gerlitzen.

Dieser gepflegte Bungalow besticht durch seine idyllische, ruhige Lage mit Blick auf die Gerlitzen und ins Grüne. Das Grundstück liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse, wodurch Ihnen hier maximale Ruhe und Privatsphäre garantiert sind - ein idealer Rückzugsort zum Entspannen und Wohlfühlen.

Mit ca. 125 m² Wohnfläche bietet dieser Bungalow ausreichend Platz für Paare, Familien oder Ruhesuchende. Die großzügige Raumaufteilung umfasst drei helle Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Lieben individuelle Rückzugsorte bieten. Das weitläufige Wohnzimmer überzeugt mit viel Tageslicht und bietet sich perfekt für gemütliche Abende mit Familie und Freunden an. Der teilausgebaute Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
Der Dachboden lässt sich nach Ihren Vorstellungen ausbauen und bietet damit wertvolle Erweiterungsmöglichkeiten. Die Garage sorgt für einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug und weiteren Stauraum.
Die Außenanlage punktet mit einer gepflegten Gartenfläche, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet - ob beim Sonnenbaden, Grillen oder einfach nur beim Genießen der idyllischen Atmosphäre.

Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Lage: Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom wunderschönen Wörthersee, einem der beliebtesten Badeseen der Region. Hier können Sie die Sonne genießen, Wassersport betreiben oder einfach die Seele baumeln lassen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere infrastrukturelle Einrichtungen in kurzer Entfernung - nur wenige Autominuten entfernt.

Beheizt wird das Haus aktuell über eine Elektro Fußbodenheizung welche per Handy gesteuert werden kann.


Energieausweis
"Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer/Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Hinweispflicht in Inseraten ab 1.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart."

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

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Weitere Informationen

Stichworte Ost-Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 154,51 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Kärnten, Distanz zum Kindergarten: 2.90, Distanz zur Grundschule: 2.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.80, Distanz zur Autobahn: 6.20, Distanz vom Zentrum: 2.60, Distanz zur Hauptschule: 5.30

Energie und Bauzustand

  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

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Anbieter der Immobilie

Safe Immo & Trade Service GmbH
Safe Immo & Trade Service GmbHGewerblicher Anbieter
Am Corso 2, 9220 VELDEN AM WÖRTHER SEE
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Manuel Ulrich
Herr Manuel UlrichDein Kontakt
Online-ID: 2gpma5n
Referenznummer: SafeImmo-582
Safe Immo & Trade Service GmbH
Safe Immo & Trade Service GmbH
Herr Manuel Ulrich
Safe Immo & Trade Service GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
  • Exposé