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Reihenmittelhaus zum Kauf
235000 €2.176 €/m²
5Zimmer
108 m²Wohnfläche
199 m²Grundstück

Schleswig-Holstein Immobilien Traum GmbH & Co. KG
Herr Dirk Sicknick
Schleswig-Holstein Immobilien Traum GmbH & Co. KG
Bewertung: 2,8 von 5 Sternen

Wohlfühloase, Reihenhaus in Preetz - ca. 100 m² Wohnfläche, mit Garage und Stellplatz

Das Reihenhaus hat sich im Laufe der Jahrzehnte zu einem beliebten Wohnkonzept für moderne Familien entwickelt.

Dieses Reihenmittelhaus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 100 m² , inkl. Terrassenanteil ca. 108 m² mit 5 Zimmern und seiner zeitgemäßen Renovierung. Zusätzlich gibt es eine überdachte Terrasse

Der Eingangsbereich führt Sie in den geräumigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich, der einen perfekten Ort zum Entspannen bietet. Die offene Gestaltung schafft eine nahtlose Verbindung zwischen Wohnzimmer, Essbereich und der angrenzenden modernen, voll ausgestatteten Küche. Große Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und bieten einen malerischen Blick in den liebevoll angelegten Garten.

Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich vier Zimmer in angenehmer Größe, die viel Platz für die ganze Familie bieten. Das Badezimmer ist geschmackvoll gestaltet. Eine weitere Besonderheit des Hauses ist der Balkon, der eine wundervolle Übersicht über den Garten bietet.

Nicht außer acht zu lassen ist der beheizte Keller, der sich ideal als zusätzlicher Wohnraum, Büro oder Hobbybereich eignet.

Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Entspannen und Genießen der Natur ein.

Zusätzlich verfügt das Reihenhaus über eine Garage, 2 Stellplätze und einen Geräteschuppen mit ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und Gartengeräte.

Dieses Reihenhaus bietet Ihnen ein harmonisches Zuhause in einer ruhigen Lage von Preetz. Lassen Sie sich von seiner ansprechenden Architektur, zeitgemäßen Renovierung und der liebevollen Gestaltung des Gartens überzeugen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich persönlich von diesem Reihenhaus zu begeistern!

Es gibt auch die Möglichkeit sich an das Fernwärmenetz anschließen zu lassen.

Den Grundriss erhalten sie mit Zusendung des Exposé.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Garten
  • voll erschlossen

Lage

Preetz (24211)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Preetz liegt ca 14 km östlich von Kiel und ist die größte Stadt im Kreis Plön.
Geprägt wurde Preetz durch das Benedinerinnenkloster, dass im 13. Jahundert gegründet wurde.
Vom Mittelalter bis ins 19. Jahrhundert war Preetz als Schusterstadt bekannt. Hier haben ca. 160 Schuhmachermeister ihre Schuhe gefertigt.
Man kann Preetz als Tor zur Holsteinischen Schweiz sehen. Es gibt hier Schulen, Kindergärten, ein Krankenhaus und alles was für den täglichen Bedarf von nöten ist.
Hervorheben kann man auch die guten Verbindungen des öffentlichen Nahverkehrs.

Energie und Bauzustand

Wärmeerzeuger 1991

  • Baujahr1962
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
235000 €
2.175,93 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.555 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.249 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ihr Ansprechpartner:
Schleswig-Holstein Immobilien Traum GmbH & Co. KG
Herr Dirk Sicknick
Spitzbergenweg 48
24109 Kiel
Telefon: 01 73- 24 60 800
dirk.sicknick@schleswig-holstein-immobilien.de

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten Besichtigungen durchführen können.
Unser Finanzierer kann dies gerne kurzfristig für Sie prüfen.

Da die Maklerprovision nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage selbstverständlich kostenfrei.

Provision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Die vom Gesetzgeber vorgegebene Parität wird selbstverständlich berücksichtigt.

Anmerkung: Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB: Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Stichworte Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: 2022

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Anbieter der Immobilie

Schleswig-Holstein Immobilien Traum GmbH & Co. KG
Schleswig-Holstein Immobilien Traum GmbH & Co. KG Gewerblicher Anbieter
Spitzbergenweg 48, 24109 Kiel
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Partnerschaft
Herr Dirk SicknickDein Kontakt
Online-ID: 2g6hu58
Referenznummer: 1123
Schleswig-Holstein Immobilien Traum GmbH & Co. KG
Herr Dirk Sicknick
Schleswig-Holstein Immobilien Traum GmbH & Co. KG
Bewertung: 2,8 von 5 Sternen