Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 411.200 € 5 Zimmer 142 m²<br/>Wohnfläche 616 m²<br/>Grundstück Schwenningdorf Rödinghausen 32289

Monat
5Zimmer
142 m²Wohnfläche
616 m²Grundstück

Christoph Meyer

Gerhard Schüring HausBau GmbH Town & Country Lizenz - Partner

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Einfamilienhaus mit Wintergarten.

Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen Familienmittelpunkt mit direktem Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer - einfach gemütlich!

Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 301.200€. Als Grundstückspreis wurden 110.000€, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Wintergarten

Lage

Schwenningdorf, Rödinghausen (32289)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das schöne Schwenningdorf ist ein Ortsteil in der Gemeinde Rödinghausen.

Die Falkenweg in Schwenningdorf bietet eine ausgezeichnete Einkaufssituation. Innerhalb eines kurzen Radius befinden sich die Supermärkte Edeka und Penny, die den täglichen Bedarf abdecken.

Durch die unmittelbare Nähe zu Autobahnen wie der A30 und A2 ist eine hervorragende Anbindung gegeben. Diese ermöglichen schnelle Verbindungen zu größeren Städten wie Osnabrück, Bielefeld und Hannover. Die zentrale Lage in Bezug auf diese Autobahnen erleichtert sowohl Pendlern als auch Reisenden den Zugang zu regionalen und überregionalen Verkehrsrouten.

Rödinghausen zeichnet sich durch hervorragende Luft, wunderschöne Natur, historische Baudenkmäler und kilometerlange Rad- und Wanderwege aus. Dies ermöglicht den Bewohnern, die Natur zu genießen, Spaziergänge zu machen und sportliche Aktivitäten im Freien zu betreiben.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025

Preise

Kaufpreis

411200 €

2.895,77 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.895,77 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

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Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Informieren Sie sich gern vorab auf unserer Homepage https://towncountry-owl.tc.de. Dort erhalten Sie auch viele spannende Infos neben dem Thema Hausbau.

Schicken Sie uns Ihre Anfrage unter vollständiger Angabe Ihres Namens und Ihrer Rufnummer, wir freuen uns auf Sie!

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[URL="https://towncountry-owl.tc.de/Resources/Public/user_upload/Testimonial.mp4"]Testimonial[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gerhard Schüring HausBau GmbH Town & Country Lizenz - PartnerGewerblicher Anbieter

Weizenkamp 1, 32107 Bad Salzuflen

Partnerschaft

Christoph MeyerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gkr35t

Referenznummer: 4634#9VHg0