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684000 €
10Zimmer

Frau Christine Thiede Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Wohn- und Geschäftshaus 242 m², Düsseldorf-Garath mit Stellplatz

Hier im Herzen von Düsseldorf-Garath wird Ihnen ein Wohn- und Geschäftshaus angeboten, das von dem bekannten Architekten Gottfried Böhm geplant wurde. Seine Architektur wird Sie begeistern.
Es handelt sich um die ehemalige Burg-Apotheke und die beiden darüber liegenden Wohnungen.
Die Geschäftsräume im Erdgeschoss haben eine Fläche von ca. 141 m², die kürzlich renoviert und neu aufgeteilt wurden. Hinzu kommt die gesamte Fläche im Keller mit nochmals ca. 141 m².
Die elegante Wohnfläche im ersten Stock, direkt über der Apotheke, erreichen Sie über eine außergewöhnlich gestaltete runde Außentreppe. Die Architektur endet im oberen Bereich in einem beeindruckenden Turmzimmer mit Rundblick (zu 75 %).
Zu diesen Räumlichkeiten gehört selbstverständlich auch ein Stellplatz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Außen-Stellplatz
Balkon
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Garath, Düsseldorf / Garath (40595)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sie suchen eine Wohnung in Düsseldorf-Garath? Dann sind Sie hier genau richtig! Die Gegend ist lebendig, die Anbindung gut und die Infrastruktur top. Sie lieben die Natur? Dann werden Sie die Lage lieben.
Die Wohnung liegt inmitten eines ruhigen Wohngebiets in einer Seitenstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und die S-Bahn sind in unmittelbarer Nähe fußläufig zu erreichen.
Mit dem PKW sind Sie schnell auf der A59 oder A 3 und in 15 - 20 Minuten in der Düsseldorfer Innenstadt, in Langenfeld oder in Monheim.
In direkter Nähe haben Sie einige Möglichkeiten, den öffentlichen Nah- und Fernverkehr zu nutzen.
Die Buslinien 778, 779 und 789 und die Bahnlinien S6 und S68 sind nur ein paar Gehminuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

684000 €

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Christine Thiede
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Wilkhausstr. 121, 42281 Wuppertal
Tel.: 0202 7052479
Email: c.thiede@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Stadt Wuppertal
Johannes-Rau-Platz 1, 42275 Wuppertal Stichworte Wohnfläche: 282,00 m², Nutzfläche: 141,00 m², vermietbare Fläche: 282,00 m², Grundstücksfläche: 228,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2024, Distanz zum Kindergarten: 600.00, Distanz zur Grundschule: 500.00, Distanz zur Realschule: 800.00, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 3.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Frau Christine Thiede Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ey4h5q

Referenznummer: W-CT0853