Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

529000 €529.000 €4.951 €/m²

Finanzierung ab 2125 €/Monat

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2Zimmer

106,9 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Wehdestraße, Oldenburg (26123)

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Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Erdgeschosswohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine ansprechende Wohnatmosphäre. Mit insgesamt ca. 106,85 qm bietet sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und Komfort.

Durch den ca. 12,83 qm großen Flur gelangen Sie mühelos in die verschiedenen Wohnräume. Der Flur bietet außerdem genügend Platz für Stauraum oder Dekorationselemente, die Ihrem Zuhause eine persönliche Note verleihen.
Der offene Wohn- und Essbereich erstreckt sich über ca. 32,92 qm und verbindet Küche und Esszimmer in harmonischer Weise. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein einladendes Ambiente. Das Schlafzimmer misst ca. 11,24 qm und schafft einen ruhigen Rückzugsort. Das Badezimmer ist mit ca. 6,96 qm ausgestattet und bietet alles, was Sie für Ihre täglichen Bedürfnisse benötigen. Zusätzlich gibt es einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit ca. 4,28 qm, ideal für zusätzliche Aufbewahrung oder als Technikraum.
Besonders hervorzuheben ist die Terrasse/Balkon mit einer großzügigen anrechenbaren Fläche von ca. 38,62 qm, die zum Verweilen im Freien einlädt. Hier können Sie entspannen, grillen oder die Natur genießen.

Highlights im Überblick:
. Wohnfläche: ca. 106,85 qm
. Großzügige Terrasse: anrechenbare Fläche ca. 38,62 qm
. 2-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohn-/Essbereich
. Aufzug für barrierearmen Zugang
. Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima
. Energieeffizienzhaus KfW-55-EE
. Luft/Wasser-Wärmepumpe & PV-Anlage mit Batteriespeicher
. Eigener Stellplatz & gemeinsamer Fahrradraum

Dieses Objekt ist ideal für Paare oder jeden, der Wert auf Raum und Licht legt. Lassen Sie sich von den vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten inspirieren und gestalten Sie Ihr persönliches Wohnparadies!

Sonstiges Die Erstellung des Energieausweises ist von uns beauftragt und in Bearbeitung. Dieses Exposè wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises mit dessen Daten aktualisiert. Der Energieausweis wird spätestens bei der Besichtigung übergeben. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen