Einfamilienhaus zum Kauf 375.000 € 210 m²<br/>Wohnfläche 400 m²<br/>Grundstück Bruchmühlbach Bruchmühlbach-Miesau 66892

Monat
210 m²Wohnfläche
400 m²Grundstück

Herr Dominik Schröder

Schröder Immobilien GmbH – Willkommen zu Haus

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Geräumiges Einfamilienhaus im Herzen von Bruchmühlbach zu verkaufen.

Die inserierte Immobilie befindet sich in einer ruhigen Straße im Herzen von Bruchmühlbach.

Das auf einem 400 m² großen Grundstück gebaute Einfamilienhaus bietet Ihnen 210 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen.
Über wenige Treppen gelangen Sie zum Eingangsbereich der Diele. So wird Ihnen im Erdgeschoss der Immobilie eine Diele, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer kleinen, nach Süden ausgerichteten, Terrasse, eine Küche mit Einbauküche und direkt angrenzendem Vorratsraum, 2 Zimmer, das große Bad sowie ein Gäste WC geboten. Ein weiteres besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, welchen Sie über die Diele im Erdgeschoss erreichen und über den Sie direkt in den Garten gelangen können.
Über einen Treppenaufgang, der durch eine große Glasbausteinwand hell und freundlich wirkt, gelangen Sie in das Obergeschoss der Immobilie. Hier finden Sie neben einem Durchgangszimmer mit angrenzendem Schlafzimmer und Küche, ein weiteres Zimmer, ein Bad, ein Abstellraum sowie ein großen Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Hier können Sie den Blick Richtung Garten genießen.

Das Objekt ist zudem komplett unterkellert.
So verfügt die Immobilie über einen Heizungskeller, eine Werkstatt, zwei Kellerräume, eine Waschküche mit Zugang zum Garten.

Die Geräte zur Gartenpflege können komfortabel in einem über den Garten zu erreichenden Geräteraum gelagert werden.

Zudem bietet Ihnen dieses Objekt eine Einfahrt mit Garage auf der linken Seite der Immobilie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Bruchmühlbach, Bruchmühlbach-Miesau (66892)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Bruchmühlbach-Miesau, einer attraktiven Region im Südwesten Deutschlands. Hier trifft ländliche Ruhe auf hervorragende Infrastruktur, was diesen Ort sowohl für junge Familien als auch für Pendler äußerst begehrenswert macht.

Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: In nur knapp 2,3 km Entfernung erreichen Sie die nächste Autobahn, die Ihnen eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Trotz der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen genießt man in diesem beschaulichen Ort die Ruhe und den Charme einer naturnahen Umgebung.

Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen von besonderem Vorteil. Der nächste Kindergarten liegt nur 1,3 km entfernt, sodass auch die Kleinsten schnell und sicher dorthin gelangen können. Grund- und Realschule befinden sich lediglich 4,3 km entfernt, was sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad gut erreichbar ist. Zudem bietet ein weiterführendes Gymnasium in 9,7 km Entfernung beste Bildungsmöglichkeiten für ältere Kinder.

Bruchmühlbach-Miesau überzeugt mit einer harmonischen Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit, was es zu einem idealen Lebensort macht. Entdecken Sie die Möglichkeiten, die Ihnen dieser Standort bietet, und lassen Sie sich von der Qualität des Wohnens in dieser malerischen Region begeistern.

Energie und Bauzustand

Baujahr1958
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

375000 €

1.785,71 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.785,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

797 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.762 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Bad wurde 2010 neu renoviert mit einer teilweisen Erneuerung der Leitungen.
Die Küche inklusive dem Küchenboden wurde 2016 erneuert. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 4.30, Distanz zur Realschule: 4.30, Distanz zum Gymnasium: 9.70, Distanz zur Autobahn: 2.30

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Anbieter der Immobilie

Schröder Immobilien GmbH – Willkommen zu HausGewerblicher Anbieter

Eisenbahnstraße 18, 66424 Homburg

Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h7285m

Referenznummer: 2024-141