Wohnung zum Kauf

398000 €398.000 €3.431 €/m²

Finanzierung ab 1665 €/Monat

---

4Zimmer

116 m²Wohnfläche

3.Geschoss

---

Spandau, Berlin (13585)

---

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem um die Jahrhundertwende errichteten klassischen Altbau.

Im 3. Obergeschoß erwartet Sie eine helle und großzügig sowie zugleich praktisch geschnittene Wohnung, in der Sie sich ganz sicherlich sehr wohl fühlen werden und sich endlich Ihren Lebenstraum erfüllen können.

Da die Wohnung aus ehemals zwei kleineren Wohnungen zusammengelegt wurde, entstand eine Wohnlandschaft die neben reichlich Fläche zudem Nischen für die Kleinigkeiten des Alltags bereithält. So wurde der ehemalige Flur von einer der Wohnungen als Hauswirtschaftraum umgebaut, in dem die Waschmaschine und der Trockner sowie Staubsauger, Bügelbrett als auch die Werkzeugkiste und viel Hausrat ihren Platz findet.

Auch sehr angenehm: Sie bewohnen die Etage allein und haben keine Treppenhausnachbarn! So findet sich neben der Wohnungseingangstür reichlich Platz für eine Sitzgruppe oder den Schuhschrank.

Das große -sehr interessant geschnittene- Wohnzimmer bietet eine helle Wohnfläche und verfügt zudem über einen Balkon, der einen weitläufigen Blick in Richtung Nord/ West gestattet.

An der großzügig geschnittenen Küche wurde eine Durchreiche zum nebenan gelegenen Esszimmer geschaffen, die das Servieren aus der Küche heraus erleichtert.

Im hinteren Bereich der Wohnung wurde vor wenigen Jahren ein modernes Wannenbad eingebaut. Seitlich daneben befindet sich der bereits erwähnte Hauswirtschaftraum.

Das aktuell als Elternschlafzimmer genutzte Zimmer (im Grundriss als Kinderzimmer bezeichnet) ist hofseitig ausgerichtet und verspricht daher ruhige Nachtstunden.

Insgesamt erwartet Sie eine eigentümergepflegte Wohnung in einem netten Altbauklassiker ohne erkennbaren Investitionsstau.

Eine größenmäßig überschaubare Wohnungseigentümergemeinschaft, die sehr gut miteinander harmonisiert, runden das Angebot ab.

Sonstiges Gern lade ich Sie zu einem virtuellen Rundgang durch die Immobilie ein. Hierbei kann ich Ihnen vorab wichtige und hilfreiche Informationen zum Objekt vermitteln.

Ich stehe Ihnen in den Räumlichkeiten unserer Bank in der Joachimsthaler Str. 41 in 10623 Berlin (Charlottenburg- Wilmersdorf) oder aber in der Uhlandstr. 97 (Ecke Blissestr.) in 10717 Berlin (Charlottenburg/ Wilmersdorf) gern zur Verfügung.

Sie haben Fragen? Sie möchten die Immobilie kennenlernen?
Zögern Sie bitte nicht, mich anzurufen!

Ich stehe Ihnen werktags von 9 Uhr bis 19 Uhr gern hilfreich zur Seite und freue mich schon auf den Kontakt mit Ihnen.

Sie suchen den passenden Käufer für Ihre Immobilie?
Wir haben ihn!

Sie kennen jemanden, der eine Immobilie verkaufen möchte?
Wir ermitteln kostenfrei und unverbindlich den Wert der Immobilie!

Günstige Finanzierung gesucht?
Gern stellen wir für Sie den Kontakt zu unseren Verbundpartnern her. Von diesen erhalten Sie eine individuelle Beratung und einen Finanzierungsvorschlag, um den Kauf dieser oder aber auch einer völlig anderen Immobilie finanzieren zu können. Fragen Sie hier einfach nach verfügbaren Sonderkonditionen an.
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten dem Verkäufer oder Makler zeigen, dass Sie sich die Wunschimmobilie auch leisten können? Dann ist das kostenfreie KÄUFERZERTIFIKAT genau das richtige für Sie. Damit heben sich von Ihren Mitinteressenten deutlich ab!

Jetzt kostenfrei anfordern!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nicht immer umfangreiches Fotomaterial zur Verfügung stellen können, doch bei noch bewohnten Immobilien möchten wir nicht die Privatsphäre der Bewohner in die Öffentlichkeit tragen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,50 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 1998, nur Nichtraucher