Wohnung zum Kauf

138000 €138.000 €2.944,31 €/m²

Finanzierung ab 579 €/Monat

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2,5Zimmer

46,9 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Insterburgsiedlung, Dortmund (44369)

Angeboten wird eine modernisierte Seniorenwohnung im beliebten Senioren-Wohnpark "Kastanienhof", in unmittelbarer Nähe des vitalen Stadtteilzentrums von Dortmund-Huckarde.
Um den attraktiv gestalteten Innenhof gruppieren sich zwei 3-geschossige Wohnhäuser mit insgesamt ca. 85 seniorengerechte Eigentumswohnungen.
Alle Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind bequem und fußläufig gut zu erreichen.

Der Wohnpark "Kastanienhof" wurde erst zwischen 1998 und 2001 in einer zeitgemäßen Massivbauweise gebaut und bietet Ihnen viele Möglichkeiten im Alltag.
Verschiedene Gemeinschaftsräume können genutzt werden und der innenliegende Park lädt zum Verweilen ein.
Auf Wunsch können soziale Dienstleistungen in Anspruch genommen werden.

Die Erdgeschosswohnng ist bequem und ebenerdig zur erreichen. Ideal für 1-2 Personen. Dazu gehört ein Abstellraum im Dachgeschoss. Zudem befindet sich ein Personenaufzug im Haus.

Die modernisierte, alters- und rollstuhlgerechte 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche (zzgl. ca. 9 m² für Funktions- und Gemeinschaftsflächen) sowie die gesamte Wohnanlage sind in einem einwandfreien und guten Gesamtzustand.
Das Badezimmer (innenliegend) mit großer, ebenerdiger Dusche sowie all die übrigen Räumlichkeiten sind auch für Rollstuhlfahrer bestens geeignet.
Aus der 2,5-Zimmer-Wohnung könnte mit wenig Aufwand wieder eine 1.5-Zimmer-Wohnung lt. original Grundriss gemacht werden. Der Wohnraum ist zum Schlafraum nur mit einer Trockenbauwand getrennt.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser angenehm hellen und modernisierten Seniorenwohnung in zentraler Lage von Dortmund-Huckarde.
Die Wohnung ist bereits freigezogen.

Die Seniorenwohnung befindet sich im Ortsteil Huckarde. Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich fußläufig im Zentrum von Huckarde. Der Stadtkern von Dortmund sowie der Hauptbahnhof liegen ca. 8 km entfernt. Das Wasserschloss "Haus Dellwig" mit dem angrenzenden Naturschutzgebiet "Dellwiger Bach" lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein.

Sonstiges Die Seniorenwohnung ist aktuell freigezogen und könnte somit zeitnah übergeben übergeben werden.

Das monatliche Hausgeld beträgt zurzeit 285 € inkl. z. B. Hausmeisterkosten, Grünpflege, Winterdienst, Treppenhausreinigung, Kabelgebühren, Gas-Heizkosten-Vorauszahlung und Zuführung Instandhaltungsrücklage...

Die Strom- und Fernwärmekosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet. Zur Abrechnungseinheit gehören mehrere Wohnungen.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach erfolgter diskreter Außenbesichtigung vereinbart werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf Eigentümer, Nachbarn oder Mieter und verletzen Sie nicht deren Privatsphäre.

Die Sparkasse Dortmund ist der führende Finanzdienstleister in Dortmund. Das Team des Immobilien-Centers bündelt die Aktivitäten in den Bereichen Finanzierung und Immobilienvermittlung. Gerne unterbreiten wir Ihnen eine maßgeschneiderte Finanzierung und stellen den Kontakt zu unseren Finanzierungsexperten her.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2024 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen