Diese Wohnimmobilie befindet sich in einer der attraktiven und familienfreundlichen Lagen von Troisdorf, einer Stadt, die sich durch ihre angenehme Wohnqualität und hervorragende Infrastruktur auszeichnet. Die direkte Umgebung bietet eine ruhige und gut gepflegte Wohnstraße, die den Bedürfnissen von Familien und Berufstätigen gleichermaßen gerecht wird.
Ein besonderer Vorteil dieser Lage ist die Nähe zu mehreren bedeutenden Verkehrsknotenpunkten. Der nächste internationale Flughafen ist der Flughafen Köln/Bonn, der in ca. 13 Kilometern bequem zu erreichen ist. Die Autobahnen A3 und A59 sind ebenfalls in kürzester Distanz erreichbar und gewährleisten schnellste Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Zudem sorgt die Bushaltestelle sowie der Bahnhof Spich, beide nur ca. 200 Meter entfernt, für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Umgebung bietet auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern. Für den täglichen Bedarf befinden sich mehrere Supermärkte, wie etwa ein EDEKA und eine NORMA, in unmittelbarer Nähe. Gesundheitsversorgungsangebote sind durch zahlreiche Ärzte und Apotheken ebenfalls hervorragend abgedeckt. Nur ca. 150 Meter entfernt finden Sie die Pius-Apotheke, und mehrere Zahnarztpraxen sind ebenfalls fußläufig erreichbar, was die medizinische Versorgung besonders komfortabel macht.
Kinderbetreuungsmöglichkeiten sind innerhalb kürzester Zeit erreichbar; die städtische Kindertagesstätte liegt nur ca. 100 Meter entfernt, was jungen Familien kurze Wege garantiert. Freizeitmöglichkeiten wie Restaurants und Parks bieten diverse Erholungs- und Ausgehmöglichkeiten. Hervorzuheben sind hier das Restaurant Via Veneto und mehrere nahegelegene Bars für abendliche Unterhaltung.
Die demografischen Daten der Region sprechen für sich: Mit einer niedrigen Leerstandsrate und einem durchschnittlichen Alter von 43 Jahren ist die Nachbarschaft dynamisch und attraktiv für eine Vielzahl von Altersgruppen.
