Einfamilienhaus zum Kauf

314000 €314.000 €3.293 €/m²

Finanzierung ab 1317 €/Monat

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4Zimmer

95,3 m²Wohnfläche

376 m²Grundstück

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Mariaweiler, Düren (52353)

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Wer ein grundsolides Eigenheim in guter Lage und mit einem schicken Garten für sich und die Liebsten sucht ist hier richtig. Die angebotene Immobilie ist ein Reihenendhaus mit seitlich angebauter Garage. Durch den netten Vorgarten und den zurückgesetzten Eingangsbereich wirkt das Haus direkt sehr einladend. Ein Eindruck, welcher sich auch im Inneren fortsetzt. Das Haus ist sehr gepflegt und aufgeräumt.
Der gut durchdachte Grundriss unterstützt den strukturierten Eindruck. Klassisch ist links im Eingangsbereich das GästeWC mit Tageslicht. Auf der rechten Seite mit Blick zur Straße befindet sich die Küche. In der Mitte ist das Treppenhaus angebracht. Eine Betontreppe verbindet vom Keller bis zum aufbaufähigen Dachgeschoss.
Das Dachgeschoss kann ausgebaut und mit Gauben erweitert werden. Die Zuwegung ist bereits gegeben. Im OG sind insgesamt 3 Zimmer gegeben. Auch das große Tageslichtbad ist im OG. Eine weitere Nasszelle ist im Keller. Das Haus ist vollständig unterkellert.
Hauptraum ist das große Wohnzimmer, welches leicht über L gebaut ist. So gibt es eine gemütliche Couchecke mit direktem Blick in den Garten.

Es handelt sich um das Eckhaus, so das die Garage direkt am Haus angebaut worden ist. Auch besteht über die Garage eine direkte Zugang zum Garten, was sehr geschätzt wird.

Sonstiges Eneigieausweis bedarfsorientiert in der Erstellung. Liegt zur Besichtigung natürlich vor.
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