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Doppelhaushälfte zum Kauf
328000 €2.231 €/m²
5Zimmer
147 m²Wohnfläche
612 m²Grundstück

Tobias Miersch Immobilienservice e.K.
Herr Tobias Miersch
Tobias Miersch Immobilienservice e.K.
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Hier stimmt Lage, Zustand, Preis...

Das mit viel Liebe und Fachverstand gebaute Haus besticht neben der ruhigen Lage durch die hochwertige, geschmackvolle Ausstattung.
Sie betreten das als Doppelhaus konzipierte Haus entweder über das Untergeschoss oder über die Terrasse.
Der Hauseingang im Untergeschoss ist ansprechend gestaltet. Im Untergeschoss befindet sich neben der Garage, dem Heizungs- und Waschraum auch eine kleine Einliegerwohnung mit separater Dusche und Toilette.

Das Erdgeschoss betreten Sie über die Terrasse und gelangen in die geräumige, helle Essdiele. Das Holz des Treppengeländers, die Holzstufen und das Eichenparkett schaffen eine warme Atmosphäre. Die Küche ist durch zwei Fenster sehr hell. Im Wohnzimmer sorgt der Kamin für Wohlfühlwärme im Winter.
In der Küche und im Bad haben Sie durch die Fussbodenheizung warme Füße.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, die ebenfalls durch große Fenster hell belichtet sind.
Das Bad aus den 2000ern mit Dusche und Wanne erfüllt alle Ansprüche.
Der Spitzboden kann als Lagerfläche mittels einer gedämmten Bodeneinschubtreppe erreicht werden.

Die Fenster von 2001 sind mit Jalousien (tlw. elektrisch) ausgestattet.
Die Heizung stammt aus dem Jahr 1999, das Dach wurde um 2000 gedeckt.

Derzeit werden die Zufahrt zum Haus und der Abwasserschacht gemeinsam mit dem Doppelhausnachbarn genutzt. Die Wasseruhr befindet sich in einem Übergabeschacht auf dem Grundstück des Doppelhausnachbarn.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Carport
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Naumburg, Naumburg (06618)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1A-Lage - ruhig in einer Anliegerstraße und dennoch nicht weit zu Naumburgs Stadtkern!
Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schulen, das Freizeitbad Bulabana sowie das Stadtzentrum sind fußläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1989
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
328000 €
2.231,29 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.231,29 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
729 €/m²
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3.644 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Sonstiges Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen das Objekt an. Sämtliche Angaben in dieser Offerte beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen beantworten können. Stichworte Nutzfläche: 21,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 1.70

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Tobias Miersch Immobilienservice e.K.
Tobias Miersch Immobilienservice e.K.Gewerblicher Anbieter
Marienring 1, 06618 Naumburg (Saale)
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Partnerschaft
Herr Tobias MierschDein Kontakt
Online-ID: 2fbfa5q
Referenznummer: CH058
Tobias Miersch Immobilienservice e.K.
Herr Tobias Miersch
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Bewertung: 5 von 5 Sternen