Einfamilienhaus zum Kauf 349.000 € 4 Zimmer 137,4 m²<br/>Wohnfläche 885 m²<br/>Grundstück Wardenburg II-Ost Wardenburg 26203

Monat
4Zimmer
137,4 m²Wohnfläche
885 m²Grundstück

Frau Angela Barghorn

Immobilien Brand GmbH & Co. KG

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Wohnen im Ortskern von Wardenburg. Gepflegtes Einfamilienhaus sucht einen neuen Eigentümer

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer gepflegten Wohnumgebung in Sackgassenlage.

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1964 in massiver Bauweise mit Verblendstein errichtet .

Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 137 m² erwarten Sie vier ansprechende Zimmer. Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Das Wohnzimmer ist geräumig gehalten und mit dem angrenzenden, offen gehaltenen Esszimmerbereich gewährt es viele Stellmöglichkeiten. Der hell und freundlich gestaltete Küchenbereich ( mit EBK) ist ein weiterer Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus gelangen Sie auf die teilüberdachte Terrasse und können einen wunderbaren Blick in den schönen Gartenbereich genießen. Ein HWR mit Waschmaschinenanschluss rundet das Verkaufsobjekt ab.
Das Haus ist teilweise unterkellert und hier hat die Heizungsanlage ihren Platz gefunden.

Im Außenbereich sind neben einer Garage mit Sektionaltorantrieb und einem Carportstellplatz weitere Nebengebäude vorhanden. Ein Abstellraum und ein Werkstattraum sorgen für zusätzlichen Stauraum.
Das gepflegte Erscheinungsbild und die durchdachte Aufteilung machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause in einer ruhigen Lage.
Das Objekt kann nach Absprache kurzfristig bezogen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

bezugsfrei
Garage
voll unterkellert
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Wardenburg II-Ost, Wardenburg (26203)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Siedlungslage von Wardenburg, bekannt für seine freundliche Nachbarschaft und hoher Lebensqualität in einem sicheren und einladenden Umfeld. Wardenburg zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung, die bequem fußläufig zu erreichen sind.
Für Pendler ist die hervorragende Anbindung an das städtische Verkehrsnetz ein großer Vorteil. Die nahegelegenen größeren Städte Oldenburg und Bremen sind schnell erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

349000 €

2.540,40 €/m²

Provision für Käufer

3 % zzgl. 19 % MwSt. zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.540,40 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.208 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.217 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen auch gerne unter unserer angegebenen Telefonnummer. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen gewünschten Besichtigungstermin.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre Email-Adresse angeben.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages sind die Notar- und Gerichtskosten und die Grunderwerbsteuer in Höhe von zurzeit 5 % des Kaufpreises vom Käufer zu tragen. Bei diesem Angebot fällt eine Käuferprovision von 3 % zzgl. 19 % MwSt. an. Es gelten unsere AGB, die auf unserer Homepage zu finden sind und die wir allen anfragenden Interessenten zusammen mit einer Widerrufsbelehrung unaufgefordert zusenden. Stichworte Nutzfläche: 80,89 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Brand GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Haarenufer 12, 26122 Oldenburg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Angela BarghornDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hmhx5c

Referenznummer: 1264-AB-BZ