2 Häuser mit Baugenehmigung für ein weiteres. Ausgezeichnete Investition
Objektbeschreibung
Das Design der Häuser ist sowohl von außen als auch von innen einheitlich und fügt sich perfekt in die Aussicht "vor dem Fenster" ein. Das moderne Design in Verbindung mit einem Sinn für zeitlosen Stil, die Gemütlichkeit der Innenräume (einige der Möbel wurden von den Eigentümern persönlich angefertigt), die idealen Proportionen, die Nähe zur Natur und die ökologischen Lösungen machen es unmöglich, den Charme und die Funktionalität dieses Ortes mit Fotos zu vermitteln.
Abwassersystem:
Freispiegeldrucksystem.
Maßgeschneiderte Pumpstation mit zwei Pumpen (die abwechselnd betrieben werden können), die für das gesamte voll erschlossene Gelände, d. h. für 9 ganzjährig bewohnbare Ferienhäuser, ausgelegt ist.
Vorhandene Garage, die als Empfangsraum genutzt werden kann.
Dreifach verglaste Fenster, automatisches Garagentor, mit Fernbedienung.
Grundstücksbewässerung:
Professionelle Bewässerungsanlage mit Regnern und Rain Bird-Steuerung.
Anschlüsse für das dritte Haus: Wasser, Heizung, Kanalisation.
Eingezäuntes Gelände. Automatisches Tor mit Fernsteuerung.
Raumaufteilung
Übersicht der Räume und der Fläche:
HAUS I ( 61,69 m2)
Erdgeschoss
Wohnzimmer + Esszimmer: 20,28 m2
Kochnische: 8,85 m2
Badezimmer: 3,38 m2
Heizungsraum: 3,26 m2
Dachgeschoss
Diele + Kommunikation 2,84 m2
Zimmer 9,88 m2
Zimmer
Zimmer
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HAUS II
RECREATIONAL - das ganze Jahr über (47,93 m2)
Wohnzimmer + Esszimmer: 18,15 m2
Kochnische: 4,96 m2
Badezimmer: 4,76 m2
Dachgeschoss
Diele + Kommunikation 2,84 m2
Zimmer 8,58 m2
Zimmer 8,64 m2
Für die Inneneinrichtung verwendeten die Eigentümer hochwertige Materialien, wie Granit in der Küche oder Marmormosaik im Hotelhäuschen.
Technologie des Hausbaus:
Die Häuser wurden mit skandinavischer Technologie gebaut, das Bauholz wurde aus Schweden importiert und mit der C24-Technologie vorbereitet, die Gebäudewand besteht aus einer doppelten Holzstruktur mit 20 cm + 15 cm Rockwool-Dämmung. Auf der Außenseite eine mit speziellen SIGA-Bändern geschützte Windschutzschicht und eine doppelte vertikale Verschalung aus europäischen Lärchenbrettern. Auf der Innenseite eine mit SIGA-Bändern geschützte Dampfsperrschicht und Gipskartonplatten.
Boden auf isolierter Bodenplatte, vertikal und horizontal isoliert, Fichtenholzkonstruktion, Kieferndielen.
Dreifach verglaste Fenster, Terrassentüren - halbautomatisch zu öffnen.
Das Holz und alle hochwertigen Materialien machen die Häuser sehr warm und gemütlich.
Heizung:
Automatischer Pelletkocher mit Beschickung, WiFi-Steuerung, geeignet für 3 Häuser. Ein voller Vorrat mit einer Kapazität von 90 kg reicht im Winter für 5-6 Tage (Warmwasser + Heizung), bei alleiniger Wassererwärmung im Sommer ca. 3-4 Wochen (der Kessel hat auch die Funktion, Wasser elektrisch zu erwärmen, ohne den Herd zu betreiben). Für die gesamte Heizperiode (Oktober - April) werden ca. 2 Tonnen Pellets verbraucht, was Kosten von ca. 3.000 PLN für die beiden Häuser zusammen (Warmwasser und Heizung).
Wartung des Ofens - Entleerung des Aschebehälters einmal im Monat, Reinigung des Ofens mit einem Staubsauger einmal im Jahr.
Heizung im Badezimmer des Hotelhäuschens - Infrarotmatte.
Jedes Haus hat eine eigene Klimaanlage.
