Mehrfamilienhaus zum Kauf

354000 €354.000 €2.082 €/m²

Finanzierung ab 1484 €/Monat

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9Zimmer

170 m²Wohnfläche

323 m²Grundstück

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Ahaus, Ahaus (48683)

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Doppelhaushälfte mit drei Wohneinheiten in einem Mehrfamilienhaus, verteilt auf zwei Etagen mit teilweiser Unterkellerung (49,25 m² Nutzfläche). Das ausgebaute Dachgeschoss bietet insgesamt 169,75 m² Wohnfläche, mit Wohnungen von 37 bis 66 m². Der genaue Bauzeitpunkt ist unbekannt, aber die Bauzeichnungen stammen aus dem Jahr 1962. Es wurden Modernisierungen in den Jahren 1995 und 2006 (teilweise Fensteraustausch) sowie 2011 (Dacherneuerung) durchgeführt.

Die Aufteilung der Räume ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur mit Waschmaschinenstellplätzen, ein ehemaliger Waschküche/Heizungsraum und zwei Kellerräume (für Wohnung 1 und 2). Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, einen hinteren Eingangsflur mit Außentür, ein Bad, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Essküche und ein Wohnzimmer. Das Obergeschoss bietet einen Flur, ein Bad, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, sowie eine Essküche mit Balkonausgang. Im Dachgeschoss ist ein Flur, ein Bad, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer vorhanden.

Die Beheizung erfolgt durch Gas-Etagenheizungen. Die Gebäudeteile sind noch in einem akzeptablen Zustand, der dem Alter angemessen ist. Es gibt Mängel, Schäden und einen gewissen Renovierungsbedarf, der noch besteht.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 354.000,00 EUR.

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