Mehrfamilienhaus zum Kauf

235000 €235.000 €1.085 €/m²

Finanzierung ab 985 €/Monat

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6Zimmer

216,6 m²Wohnfläche

590 m²Grundstück

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Obersteinbeck, Recke / Obersteinbeck (49509)

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Herzlich willkommen in diesem charmanten Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1967, das Ihnen auf großzügigen 217 m² Wohnfläche vielfältige Möglichkeiten für die ganze Familie bietet. Das Objekt überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, die ideal für Großfamilien oder als Mehrgenerationenhaus geeignet ist.

Im Erdgeschoss betreten Sie zunächst den einladenden Eingangsbereich, der Sie in die verschiedenen Räume des Hauses führt.
Hier befinden sich ein praktisches Gäste-WC sowie ein Büro, das sich hervorragend für Homeoffice-Arbeiten eignet. Die große Küche begeistert mit viel Platz und ist direkt angrenzend an den lichtdurchfluteten Wohnbereich. Dieser Raum ist der perfekte Ort für gemeinsame Stunden und gesellige Abende mit der Familie und Freunden.
Zudem verfügt das Erdgeschoss über ein geräumiges Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Alltagsgegenstände bietet.

Das Dachgeschoss hat ebenso viel zu bieten. Hier erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das durch große Fenster lichtdurchflutet ist und in die angrenzende Küche übergeht.
Zudem finden Sie hier zwei weitere Schlafzimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltung lassen. Ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne schafft einen Ort der Entspannung.
Ein praktischer Abstellraum rundet das Angebot ab.

Über die Treppe gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden. Dieser zusätzliche Bereich verfügt über zwei weitere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können - ob als Hobbyraum oder Lagerfläche, hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.

Der Balkon mit einer Treppe dient nicht nur als Außeneingang, sondern bietet zudem einen wunderbaren Ausblick auf den Garten und lädt zum Verweilen ein.

Der große Keller bietet Ihnen reichlich Abstellfläche und die Möglichkeit, saisonale Gegenstände oder Vorräte sicher und trocken unterzubringen.
Der pflegeleichte Garten rund um das Haus lädt zum Entspannen ein und bietet Raum für Kinder zum Spielen oder für gesellige Grillabende mit Freunden und Familie.

Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch eine Garage mit integriertem Geräteraum, die nicht nur Platz für Ihr Auto bietet, sondern auch Stauraum für Gartengeräte oder andere Utensilien.

Lassen Sie sich von diesem Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Es lohnt sich. www.immobilien-gumnior.de

Sonstiges Die von uns weitergegebenen Informationen zur Immobilie stammen vom Verkäufer.
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Bei einer Mehrzahl von Kaufinteressenten, behält sich der Verkäufer vor, sich für das aus seiner Sicht wirtschaftlichste Kaufangebot zu entscheiden. Auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümer, bitten wir von einer direkten Kontaktaufnahme abzusehen.

Wir weisen darauf hin, dass bestätigte Besichtigungstermine, die von Interessenten nicht wahrgenommen werden können, spätestens 2 Stunden vor Beginn des Termins abgesagt werden müssen.

Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) enthält Regelungen, die zur Modernisierung, insbesondere der Heizungsanlage, Wärmedämmung und Vorlage eines Energieausweises verpflichten (können).

Der Energieausweis ist beantragt und liegt bei der Besichtigung vor. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.55