Einfamilienhaus zum Kauf 499.000 € 5 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 600 m²<br/>Grundstück Blankenburg Berlin 13129

Monat
5Zimmer
120 m²Wohnfläche
600 m²Grundstück

Maria Petrovic

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

!! Blackweek Blankenburg !! : Perfekt für die ganze Familie!

Willkommen in Ihrem neuen Familienparadies in Blankenburg!
Dieses charmante Haus in ruhiger Lage ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen es ist Ihr Rückzugsort und Abenteuerspielplatz in einem!
Platz für alle und noch ein bisschen mehr!
Mit 120 m² Wohnfläche haben Sie genug Raum für Eltern, Kinder und ein Home-Office und der 22 m² große Anbau mit eigenem Bad direkt am Wintergarten bietet Platz für Gäste, ein Teenager-Reich oder Ihr kreatives Hobby.
Gartenfreude garantiert Willkommen im Grünen!
Der liebevoll gestaltete Garten ist ein echtes Highlight: Zwischen duftenden Rosen und bunten Tulpen finden Sie Ihre ganz persönliche Wohlfühloase. Pflanzen Sie eigenes Gemüse, entspannen Sie auf einer der zwei Terrassen oder springen Sie mit den Kids in den Pool (Durchmesser 366 cm) hier ist für jeden etwas dabei. Die großzügige Rasenfläche bietet Platz für Fußballspiele und Abenteuer, während die Erwachsenen bei Grillabenden oder entspannten Lesestunden im Wintergarten die Seele baumeln lassen können.
Sicherheit und Komfort auf dem neuesten Stand
Dank der 2019 durchgeführten Modernisierung genießen Sie alle Annehmlichkeiten eines zeitgemäßen Zuhauses: Eine neue Heizung, topmoderne Stromversorgung und eine Alarmanlage sorgen dafür, dass Sie sich rundum wohl und sicher fühlen können.
Familienfreundliche Lage in Blankenburg
Die ehemalige Kleingartenkolonie hat sich zu einem ruhigen, freundlichen Wohngebiet entwickelt ideal für Familien. Hier können Kinder unbeschwert draußen spielen, während Sie die harmonische Nachbarschaft genießen. Trotz der Ruhe sind Sie schnell in der Stadt die perfekte Kombination für ein modernes Familienleben.
Ihr Traumhaus wartet!
Dieses Haus in Blankenburg ist mehr als nur vier Wände es ist ein Ort, an dem Sie mit Ihrer Familie unvergessliche Erinnerungen schaffen werden.
Jetzt besichtigen und verlieben Ihr neues Zuhause wartet schon auf Sie! Ich freue mich auf Ihren Anruf: Maria Petrovic Immobilienberaterin ImmoSky Berlin Tel. 0175 1184148

Hinweis: Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück mit einem jährlichen Erbpachtzins von 2.400 Euro und einer Restlaufzeit von 71 Jahren. Bei Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
Gäste-WC
Kein Keller
Terrasse
Swimmingpool

Lage

Blankenburg, Berlin (13129)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhig, familienfreundlich und gut angebunden Ihr neues Zuhause !
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstraße, die Teil eines familienfreundlichen Wohngebietes ist. Der nahegelegene Blankenburger Pflasterweg lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während der Botanische Volkspark Blankenfelde die Möglichkeit bietet, in der Natur zu entspannen. Zudem gibt es mehrere Spielplätze in der Nachbarschaft, die ideal für Kinder sind.
Für Familien besonders attraktiv ist die Nähe zu Schulen und Kitas. In der unmittelbaren Umgebung gibt es mehrere Kindergärten, für ältere Kinder befinden sich die Grundschule nur wenige Minuten entfernt. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar.
Im nahen Umkreis finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. In wenigen Minuten erreichen Sie Supermärkte wie Edeka und REWE, sowie kleinere Geschäfte und Bäckereien. Für größere Einkäufe ist das Rathaus-Center Pankow mit seinen zahlreichen Geschäften, Cafés und Dienstleistern ebenfalls schnell erreichbar.
Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sehr gut. Die S-Bahn-Station Blankenburg ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bringt Sie in rund 20 Minuten direkt ins Stadtzentrum oder in andere Stadtteile Berlins. Mit dem Auto erreichen Sie den Alexanderplatz in ca. 15 Minuten, was die Lage auch für Pendler sehr attraktiv macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1988
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

499000 €

4.158,33 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.

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4.158,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.068 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.924 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2

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Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Maria PetrovicDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h7fn55

Referenznummer: 6452462