Gewerbehalle im Industiegebiet
Zum Verkauf steht eine Gewerbehalle, gelegen in einer strategisch günstigen Lage in Hof, An der Hohensaas 5. Das Objekt ist vollständig vermietet und bietet somit eine sichere Einkommensquelle für den Käufer.
Die Halle ist ideal für verschiedene gewerbliche Nutzungen geeignet und bietet eine flexible Raumaufteilung. Sie ist in gutem Zustand und befindet sich in einer gut erreichbaren Umgebung mit optimaler Anbindung an wichtige Verkehrswege. Die großzügigen Stellflächen ermöglichen eine bequeme Parkmöglichkeit für Mitarbeiter und Kunden.
Die Gewerbehalle liegt in einem etablierten Gewerbegebiet in Hof, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die Lage bietet eine ideale Anbindung an die A9 sowie an andere wichtige Straßenverbindungen, was den Standort sowohl für regionale als auch überregionale Unternehmen attraktiv macht. Zudem befinden sich in unmittelbarer Nähe weitere Gewerbe- und Industrieunternehmen, was die Lage für Geschäftspartner und Lieferanten sehr vorteilhaft macht.
Die Halle ist mit robusten, funktionalen Materialien (2500 kg/m²) ausgestattet und in einem guten Zustand.
Der Mietvertrag ist langfristig und sorgt für eine stabile Rendite.
Große Hallenfläche, ideal für Lagerung, Produktion oder gewerbliche Dienstleistungen.
Ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden durch die 23
Stellplätze.
Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das Straßenverkehrsnetz.
Die Halle eignet sich für eine Vielzahl von gewerblichen Nutzungen, von Lagerflächen über Produktionsstätten bis hin zu Dienstleistungsunternehmen. Aufgrund der aktuellen Vermietung stellt die Halle auch eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger dar, die eine zuverlässige Einkommensquelle suchen.
Mieteinnahmen p. a. EUR 48.000,00 Netto
