Einfamilienhaus zum Kauf 298.000 € 6 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 889 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Untertheres Theres 97531

Monat
6Zimmer
180 m²Wohnfläche
889 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Gewerblicher Anbieter

Feustel Immobilien in Haßfurt

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Theres OT - Optimal für die große Familie oder 2-Generationen - in ruhiger Lage!

Objektbeschreibung Vor dem Haus befindet sich ein kleiner Vorgarten mit Strauchbestand. Eine Steintreppe führt zum Hauseingang. Neben dem Wohnhaus führt eine gepflasterte Zufahrt zur Garage, eine weitere Garage befindet sich im Anbau. Raumaufteilung Freistehendes, geräumiges Wohnhaus mit großem Garten und zwei Garagen.
Haus räumlich:
UG: Seiteneingang, Abstellraum, Treppenaufgang zum EG, DU/WC, 2 Zimmer (1x mit Ausgang zur Terrasse), HWR/Heiz-Tankraum, großer Raum, Garage.
EG: Windfang mit Treppenhaus, sep. WC, Wohnungstür, Flur/Diele, 3 Zimmer (1x mit Ausgang zum Balkon), Bad/DU/WC, Essküche, großes Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon.
DG: begehbar, bei Bedarf evtl. ausbaufähig.
Dieses geräumige Wohnhaus wurde etwa 1969 in Massivbauweise errichtet und ca. 1978 um einen Anbau erweitert. Die Etagen sind mit einer Steintreppe durch das Treppenhaus miteinander verbunden, das Untergeschoss verfügt zusätzlich über einen seitlichen Zugang. In den Wohnräumen sind überwiegend Laminatböden verlegt, die Sanitärbereiche sind gefliest. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Ölzentralheizung der Marke Buderus aus ca. 2002. Im Haus sind 1- sowie 2-fach verglaste Holzfenster montiert. Bei Bedarf sind entsprechende Modernisierungs-/Renovierungsmaßnahmen durchzuführen. Diese geräumige Immobilie in ruhiger Siedlungslage bietet viel Platz für die große Familie bzw. für einen 2-Generationen-Haushalt. Der Gartenbereich mit Baumbestand lädt zum Verweilen im Freien ein. Nutzen Sie diese Gelegenheit!

Energieausweis:
Energieausweistyp Energiebedarfsausweis, Gebäudetyp freistehendes Einfamilienhaus, Baujahr laut Energieausweis 1969 Anbau 1978, Wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser Heizöl EL, Endenergiebedarf 241,1 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse G, Gültigkeit 20.07.2022 bis 19.07.2032

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort frei
Garage
Balkon
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert

Lage

Untertheres, Theres (97531)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige Siedlungslage, ca. 3 km von Obertheres, ca. 8 km von Haßfurt, ca. 17 km von Schweinfurt, sehr gute Anbindung zur B26/A70, Kindergarten im Ort - Einkaufsmarkt, Bäcker, Verwaltungsgemeinschaft, Bankfilialen, Grund-/Hauptschule, Dienstleistungsbetriebe, Freizeiteinrichtungen uvm. in Obertheres.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahrca.1969/Anb1978
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

298000 €

1.655,56 €/m²

Provision für Käufer

3 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises

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1.655,56 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

952 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.362 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Feustel Immobilien in HaßfurtGewerblicher Anbieter

Schlesingerstrasse 24, 97437 Haßfurt

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2b42r5r

Referenznummer: 5-1397