Wohnung zum Kauf 299.300 € 2 Zimmer 66 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Mariendorf Berlin 12105

Monat
2Zimmer
66 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Firma Carat24 Immobilien GmbH

CARAT 24-Berlin Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Mariendorf

Objektbeschreibung Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses und bietet auf einer Wohnfläche von etwa 66 Quadratmetern genügend Platz für individuelles Wohnen. Durch die großen Fensterfronten sind die Zimmer lichtdurchflutet und bieten einen schönen Ausblick auf die Umgebung. Der helle Anstrich an den Wänden schafft eine angenehme Atmosphäre.

Die geräumige Einbauküche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für Lebensmittel und Küchenutensilien. Hier können kulinarische Köstlichkeiten schnell und einfach zubereitet werden.

Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der mit ausreichend Platz für eine Sitzgruppe und einen kleinen Tisch zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier kann man bei einem schönen Ausblick auf die Umgebung die Seele baumeln lassen und die frische Luft genießen.

Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und bietet ein angenehmes Wohngefühl in einer attraktiven Lage. Raumaufteilung - Balkon
- Einbauküche
- Duschbad mit Tageslicht
- großer Innenhof
- Keller
- unrenoviert
- Stellplatz möglich für 12.000€

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei
Balkon
1. Geschoss
Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Mariendorf, Berlin (12105)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Entdecken Sie eine bunte Vielfalt an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür und erleben Sie pure Lebensqualität in Ihrer neuen Umgebung. Für Familien bietet die direkte Umgebung zahlreiche Schulen, Spielplätze und medizinische Versorgungsmöglichkeiten.

Die perfekte Anbindung an die Stadt macht die Lage der Wohnung noch attraktiver. In nur 4 Minuten zu Fuß (350m) erreichen Sie den U-Bahnhof Westphalweg, von dem aus Sie bequem die U6-Linie und die Buslinien 282 und N6 nutzen können. So gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Stadt oder zu anderen Zielen in Berlin.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1963
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

299300 €

4.534,85 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zahlt der Käufer eine Maklerprovision von 3 % zzgl. MwSt. (gesamt 3,57 %) vom Kaufpreis.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.534,85 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.558 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.579 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Besichtigungstermine Besichtigungstermine Lassen Sie sich von uns beraten! Unsere telefonische Erreichbarkeit: montags bis donnerstags 9:30 bis 19:00 Uhr. freitags und samstags 10:00 bis 17:00 Uhr Reservieren Sie am besten heute noch einen persönlichen Besichtigungstermin!

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Anbieter der Immobilie

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Rykestrasse 51, 10405 Berlin

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Online-ID: 2fcjp5j