Mehrfamilienhaus zum Kauf 469.000 € 13 Zimmer 330 m²<br/>Wohnfläche 889 m²<br/>Grundstück 01.12.2024<br/>Verfügbarkeit Atsch Stolberg 52222

Monat
13Zimmer
330 m²Wohnfläche
889 m²Grundstück
01.12.2024Verfügbarkeit

Herr Harald Vonhoegen

Immobilien VH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

IPA - Renditeobjekt in Stolberg Atsch (4 FH )

Ein klassisches Renditeobjekt.

Voll vermietet - in guten Zustand.

Der neue Käufer erhält eine Kapitalanlage die sofort funktioniert.

Gerne können Sie das Haus nach Absprache besichtigen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.12.2024
Außen-Stellplatz
voll unterkellert
Kabelanschluss

Lage

Atsch, Stolberg (52222)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Stolberg (Rheinland) (amtlich Stolberg (Rhld.)) ist ein Mittelzentrum und eine regionsangehörige Stadt in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Der Name der Stadt stammt von der inmitten der Stolberger Altstadt gelegenen Burg Stolberg, bei der die Ursprünge des Ortes liegen und die das Wahrzeichen der Stadt ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr1951
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

469000 €

1.421,21 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % incl. gesetzlicher MwSt. vom Verkaufspreis

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.720,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.760,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.421,21 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

924 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.899 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf :

www.IMMOBILIENPARTNER-AACHEN.de

Desweiteren bieten wir in Verbindung mit diversen Kooperationspartnern, noch folgende Leistungen an :

- Finanzierungen
- Wertgutachten/Baugutachten
- Architektenleistungen für Neubauten und Umbauten
- energetische Beratungen, Energieausweise
- Hausverwaltung und technisches Gebäudemanagement

Wir freuen uns Ihnen helfen zu dürfen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², vermietbare Fläche: 330,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien VHGewerblicher Anbieter

Am Haushof 22, 52146 Würselen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Harald VonhoegenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gess5q

Referenznummer: VH-2403