Wohnung zum Kauf 139.000 € 2 Zimmer 65 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Bernbach Bad Herrenalb-Bernbach 76332

Monat
2Zimmer
65 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Tobias Neubauer

Neubauer Immobilien GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Stellplatz - Sofort bezugsbereit

Diese schöne Immobilie befindet sich in einem Mehrparteienhaus in zentraler Aussichtslage von Bernbach, einem Teilort der Stadt Bad Herrenalb.
Sie betreten die Wohnung im 3. OG über den Flur, der praktische Einbauschränke aufweist. Gleich links gelangen Sie ins Schlafzimmer und geradeaus geht es weiter ins Wohn-/Esszimmer. Hier haben Sie ausreichend Platz für einen Essplatz, sowie einen gemütlichen Wohnbereich. Von diesem aus haben Sie Zugang zur großen Terrasse, von der aus Sie einen atemberaubenden Ausblick über den Schwarzwald genießen.
Links vom Wohnzimmer befindet sich die Küche, ein Bad mit Duschwanne und WC, sowie ein Kellterabteil im Untergeschoss und ein Außen-Stellplatz runden das Angebot ab.

Sie möchten die Wohnung besichtigen? Dann sprechen Sie uns gerne an, wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
3. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Bernbach, Bad Herrenalb-Bernbach (76332)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bernbach ist ein Teil der Stadt Bad Herrenalb und liegt auf etwa 500 m Höhe. Vor Ort finden Sie eine Backstube, im nur 3 km entfernten Bad Herrenalb finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Ärzte und eine Vielzahl an Dienstleistern ebenso wie eine Grundschule und Kindergärten. Dieser befindet sich wenige Meter von dem Objekt entfernt. Mit der Straßenbahn S1 gelangen Sie in nur 30 min nach Ettlingen und Karlsruhe.
Bekannt ist der Stadtteil Bernbach für seinen Golfclub, welcher aufgrund der tollen Lage des Höhen-Stadtteils äußerst beliebt bei Spielern weit über die Region hinaus ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1976
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

139000 €

2.138,46 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.138,46 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.337 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.114 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges 3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Stichworte Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Neubauer Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Obere Bergstraße 16, 75335 Dobel

3 Jahre Partnerschaft

Herr Tobias NeubauerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hl3j55

Referenznummer: NI24566