Reihenmittelhaus zum Kauf 197.000 € 5 Zimmer 111,6 m²<br/>Wohnfläche 214 m²<br/>Grundstück Deichhorst - Bezirk 8 Delmenhorst 27753

Monat
5Zimmer
111,6 m²Wohnfläche
214 m²Grundstück

Frau Jolanta Gostomczyk

Robert Littmann Immobilien

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Attraktives Anlageobjekt mit solider Rendite von 6,6% Ertrag in einer Top-Lage!

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1971 überzeugt durch seine massive Bauweise und viele Highlights, die es zu einem echten Schmuckstück machen. Auf einer Grundstücksfläche von 214 qm bietet das Haus auf zwei Etagen plus ausgebautem Dachgeschoss eine großzügige Wohnfläche von 111,60 qm, die Platz für die ganze Familie schafft.

Der Eingangsbereich im Hochparterre führt direkt in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Essecke und Zugang zur großzügigen Terrasse ( ca. 16 qm ). Hier und im gepflegten Garten können Sie die Ruhe der Umgebung genießen und erholsame Stunden im Freien verbringen. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich die gemütliche Küche mit einer Einbauküche und ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich 2 Zimmer, zum einen das Hauptschlafzimmer mit einem schönen Balkon und einem herrlichem Blick ins Grüne und zum anderen ein kleiner Wellnessbereich, denn im anderen Zimmer, befindet sich eine eingebaute Sauna. Für alle Saunaliebhaber - Entspannung pur nach einem langen Tag! Nach dem Saunagang gelangt man direkt in das angrenzende große, lichtdurchflutete Badezimmer mit Badewanne.

Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Bad mit Dusche und zwei weitere Räume. Ideal für Kinder, Gäste oder als Rückzugsort.

Ein weiteres Highlight des Hauses ist der Vollkeller. Hier erwartet Sie eine edle Bar aus Mahagoniholz prädestiniert für gesellige Abende. Außerdem steht Ihnen hier ausreichend Stauraum zur Verfügung.

Neben dem Haus befindet sich eine Außengarage, die Platz und Schutz für ein Fahrzeug bietet.

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus bietet alles, was das Herz begehrt, daher zögern Sie nicht und sichern Sie sich schon heute die Rendite von 6% für Ihre Zukunft. Als unabhängiger Finanzierungspartner von über 800 Banken, unterstützen wir Sie auch gerne bei der passenden Finanzierung, kostenlos und unverbindlich.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Linoleum, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Deichhorst - Bezirk 8, Delmenhorst (27753)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Kindergärten, Schulen und Spielplätze, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus städtischen Leben und Naturnaher Erholung.
Das Stadtzentrum mit zahlreichen Restaurants und kulturellen Einrichtungen, sowie das Krankenhaus ist in wenigen Minuten erreichbar, sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad.

Über die nahegelegene Autobahn A28 und A1 ist eine schnelle Verbindung nach Bremen und Oldenburg gewährleistet, was besonders für Pendler attraktiv ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der Immobiliegepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

197000 €

1.765,23 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.765,23 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.323 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.692 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Objektbeschreibung basiert auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und die Vollständigkeit der Daten übernimmt die Firma Robert Littmann Immobilien keine Gewährleistung oder Haftung. Alle aufkommenden Kosten für den Kaufvertrag und dessen Durchführung trägt der Käufer.

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[URL="https://www.robertlittmannimmobilien.de/602024"]Immobilienanfrage Link[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 40,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2006, Distanz zum Flughafen: 9.26, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.61

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Robert Littmann ImmobilienGewerblicher Anbieter

Am Winterhafen 3, 28217 Bremen

3 Jahre Partnerschaft

Frau Jolanta GostomczykDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gmgd52

Referenznummer: 602024