Reihenmittelhaus zum Kauf 939.000 € 5 Zimmer 131,4 m²<br/>Wohnfläche 108 m²<br/>Grundstück Hasenbergl-Lerchenau Ost München 80935

Monat
5Zimmer
131,4 m²Wohnfläche
108 m²Grundstück

Herr Andreas Riedel

HausHirsch GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Familiengerechtes Reihenmittelhaus mit einer traumhaften, sonnigen Dachterrasse

Lichtdurchflutetes Reihenmittelhaus mit einem perfekten Grundriss in einer familienfreundlichen Lage in München.

Auf einer Wohnfläche von 139 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie.
Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 108 m² und verfügt über einen gemütlichen Garten und eine sonnige Dachterrasse.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die angrenzende Einbauküche ist modern ausgestattet und bietet genügend Stauraum. Die komplette Küche (Möbel, Elektrogeräte) sind im Kaufpreis enthalten.
Ein Gäste-WC mit Fenster komplettiert das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und ein modernes Badezimmer mit einer Whirl-Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken.
Im Dachgeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit dem direkten Zugang auf die sonnige S/W Dachterrasse., sowie ein zusätzliches Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken) mit Fenster.
Der Hobbyraum im Kellergeschoss kann als Gästezimmer/Homeoffice/Hobbyraum genutzt werden. Außerdem befindet sich ein Abstell- und ein Waschraum im Untergeschoss.

Zum Haus kann eine Einzelgarage und ein oberirdischer Stellplatz für 10.000 € erworben werden.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Hasenbergl-Lerchenau Ost, München (80935)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven, familiengerechten Lage.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel.
Auch das Stadtzentrum, der Mittlere Ring und die Autobahn A99 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Straße, in der sich die Immobilie befindet, ist von gepflegten Häusern und grünen Gärten geprägt. Die Nachbarschaft ist ruhig und familiär. Die Gegend ist ideal für Familien, Paare und Singles, die eine ruhige Wohnlage suchen, aber trotzdem nicht auf die Vorzüge einer Großstadt verzichten möchten.

Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch umliegende Stadtteile und das Umland schnell erreichbar.
Die Nähe zu den beiden Badeseen (Lerchenauer See und Fasanerie See) bieten einen hohen Freizeitwert und die Erholung im Grünen.

Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Balance zwischen urbanem Lebensstil und Naturverbundenheit. Die Immobilie ist somit ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2006
Zustand der Immobilieneuwertig
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

939000 €

7.147,75 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

7.147,75 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.730 €/m²

Höchster Wert in der Region

18.628 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://haushirsch.de/immobilien/"]HausHirsch Exklusiv - Inserate[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,74 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 27.64, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.76, Distanz zum Bus: 1.85

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HausHirsch GmbHGewerblicher Anbieter

Dreischeibenhaus 1, 40213 Düsseldorf

Partnerschaft

Herr Andreas RiedelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hded52

Referenznummer: HA2787331