Einfamilienhaus zum Kauf

3990000 €3.990.000 €13.168 €/m²

Finanzierung ab 16731 €/Monat

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10Zimmer

303 m²Wohnfläche

1.286 m²Grundstück

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Bredeney, Essen / Bredeney (45133)

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Exklusive Villa in außergewöhnlicher Lage - direkt am Kulturdenkmal Villa Hügel und Baldeneysee in Essen-Bredeney

Tauchen Sie ein in die Welt von Eleganz und Geschichte! Diese außergewöhnliche Villa, die sich in bester Lage von Essen-Bredeney befindet, bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl der Extraklasse. Direkt am majestätischen Kulturdenkmal Villa Hügel, dem ehemaligen Familiensitz der Krupp-Dynastie, und nur wenige Schritte vom idyllischen Baldeneysee entfernt, erwartet Sie ein Anwesen, das seinesgleichen sucht.

Das großzügige Grundstück von 1.286 m² ist ein wahres Paradies. Der liebevoll gepflegte Garten mit vollautomatischem Bewässerungssystem, einem bezaubernden Wasserspiel und einer einzigartigen Beleuchtung, die bequem von innen gesteuert werden kann, bietet Ihnen eine Oase der Ruhe und Entspannung. Der perfekte Ort, um Gäste zu empfangen oder einfach die Seele baumeln zu lassen.

Die Villa selbst besticht durch höchste Wohnqualität und luxuriöse Ausstattung. Ein edler La Cornue Gasherd der Château-Serie mit passender Rôtisserie, Fußbodenheizung auf allen Ebenen und modernste Sicherheitstechnik garantieren höchsten Komfort. Alarmgesicherte Fenster, Bewegungsmelder und Kameras sorgen für ein rundum sicheres Gefühl - Ihr neues Zuhause ist der Inbegriff von Exklusivität und Geborgenheit.

Die Lage dieser Villa ist ein wahres Juwel. Die Villa Hügel, ein historisches Meisterwerk der deutschen Industriekultur, zieht mit ihrer beeindruckenden Architektur und dem weitläufigen Park Besucher aus der ganzen Welt an. Hier wohnen Sie nicht nur in einer der begehrtesten Gegenden von Essen, sondern erleben täglich ein Stück Geschichte.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Teil dieser einzigartigen Umgebung zu werden. Dieses Anwesen bietet Ihnen nicht nur den perfekten Wohnort, sondern auch ein Zuhause in einer der faszinierendsten Regionen Deutschlands - ein wahrer Rückzugsort und gleichzeitig ein Ort mit weltoffenem Flair.

Ihr Team der WohnPLUS AG

Sonstiges Provisionsregelung

a) Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt einschließlich MwSt. 3,57 % bezogen auf den Kaufpreis (inkl. aller evtl. vom Käufer übernommenen sonstigen Leistungen, Inventar, Zubehör sowie evtl. dem Verkäufer vorbehaltenen Nutzungen). Sie ist am Tage des Kaufvertragsabschlusses zwischen Auftraggeber und dessen Käufer verdient und fällig.

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Nicht das richtige für Sie?

Einige unserer Objekte sind nicht öffentlich in der Vermarktung und werden unseren Kunden nur direkt angeboten. Profitieren auch Sie von diesem Vorteil und lassen Sie uns wissen was Sie genau suchen. Falls wir etwas passendes für Sie im Angebot haben, lassen wir Ihnen die nötigen Informationen gerne zukommen. Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 353,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.14, Distanz zur Grundschule: 0.42, Distanz zur Realschule: 2.89, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.71, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zum Flughafen: 12.96, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.11, Distanz zur Autobahn: 1.03, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.43, Distanz zum Bus: 0.22, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.49, Distanz vom Zentrum: 5.07, Distanz zur Hauptschule: 4.60