Wohnung zum Kauf 189.900 € 2 Zimmer 67,8 m²<br/>Wohnfläche Kirchtannensiedlung Darmstadt / Eberstadt 64297

Monat
2Zimmer
67,8 m²Wohnfläche

Team Wohnen

KREUZ IMMOBILIEN

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Gepflegte helle 2-Zimmerwohnung mit Blick in den Wald

Die gepflegte und teilmodernisierte 2-Zimmerwohnung befindet sich in einer 1973 Wohnanlage
mit Blick in den Wald.

Den besten Eindruck erhalten Sie bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug
nach Absprache
Garage
Kelleranteil

Lage

Kirchtannensiedlung, Darmstadt / Eberstadt (64297)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die vielseitige Kultur- und Wissenschaftsstadt Darmstadt ist mit etwa 160.000 Einwohnern die viertgrößte in Hessen. Ihre Lage im wirtschaftsstarken Rhein-Main-Gebiet und die zahlreichen ansässigen Hochschulen machen Darmstadt besonders attraktiv.
Dank seiner Lage am oberen Ende der rheinischen Tiefebene glänzt Darmstadt außerdem mit warmem Klima und vielen Sonnenstunden. Doch auch menschlich ist die weltoffene Stadt vorne mit dabei: Schon 2008 wurde ihr der Titel "Ort der Vielfalt" von der Bundesregierung verliehen.

Eberstadt ist der einwohnerstärkste und südliche Stadtteil Darmstadts am Fuße von Odenwald und Bergstraße. Attraktive Arbeitgeber vor Ort sorgen für kurze Wege. Genauso die gute Verbindung in die Innenbezirke von Darmstadt per ÖPNV und Auto. Aber auch die Lebensqualität kann sich sehen lassen. Das Naturschutzgebiet "Eberstädter Düne" bietet viel Grün - ganz in der Nähe. Außerdem macht die nahe Burg Frankenstein ihrem Namen alle Ehre: Hier findet das größte Halloween-Festival Deutschlands statt. Familien freuen sich über Kindergärten, Schulen und Spielplätze.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

189900 €

2.799,65 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

2,98% inkl. der gesetzl. MwSt. des Kaufpreises.

Laufende Kosten

Hausgeld

269 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.799,65 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.323 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.761 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen Ihre vollständigen Daten mit Vor- und Nachnamen, postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!

Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

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Anbieter der Immobilie

KREUZ IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Am Schafsteg 1, 64569 Nauheim

3 Jahre Partnerschaft

Team WohnenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h9c95l

Referenznummer: 4007