Wohnung zum Kauf

109000 €109.000 €1.497 €/m²

Finanzierung ab 457 €/Monat

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3Zimmer

72,8 m²Wohnfläche

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Innenstadt / Staberg / Knapp, Lüdenscheid (58511)

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Entdecken Sie diese charmante Dachgeschosswohnung in Lüdenscheid, die zum Kauf angeboten wird. Die 1969 erbaute Immobilie bietet im Dachgeschoss eine Wohnfläche von ca. 73 m², die sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignet.

Mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Der Zustand der Wohnung ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Gelegenheit gibt, Ihrem neuen Zuhause eine persönliche Note zu verleihen.

Die Dielenfläche bietet praktischen Zugang zu allen Räumen sowie zusätzlichen Stauraum. In der gesamten Wohnung sind unterschiedliche Bodenbeläge wie Laminat, Fliesen und Teppichboden verlegt. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem gemütlichen Balkon, der mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist und einen wunderschönen Blick in den Garten bietet.

Die Wohnung verfügt über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein weiterer Pluspunkt ist die sofortige Verfügbarkeit, die den Einzug ohne lange Wartezeiten ermöglicht.

Beheizt wird die Wohnung über eine Öl-Zentralheizung von 2005.
Das monatliche Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage beträgt 439,00 €.
In dem Hausgeld sind die Kosten für die Treppenhausreinigung, die Umlagepflege und den Winterdienst enthalten.

Des Weiteren verfügt das Gebäude über einige Außenstellplätze zur freien Verfügung.

Diese Wohnung vereint Potenzial und Möglichkeiten an einem attraktiven Wohnort. Erleben Sie die Möglichkeit zur Individualisierung und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in Lüdenscheid.

Sonstiges BEZUG / ÜBERNAHME
Die Immobilie kann nach Absprache mit den Eigentümern übernommen werden.

ZAHLUNGSWEISE
Die Sicherstellung der Kaufpreiszahlung ist selbstverständlich.

FINANZIERUNG
Die Finanzierung einer Immobilie ist grundsätzlich individuell. Bei uns erhalten Sie eine kompetente und bankenunabhängige Beratung mit dem Ziel einer zinsgünstigen und auf Sie zugeschnittenen Baufinanzierung.

PROVISION
Die Provision beträgt 3,57 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis. Diese Courtage ist selbstverständlich nur im Erwerbsfall zu zahlen.

ANGABEN
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Haftung für die aufgeführten Daten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 1.40, Distanz zum Gymnasium: 0.75, Distanz zur Autobahn: 3.50, Distanz vom Zentrum: 0.90