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allkauf haus GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
844000 €3.894 €/m²
6Zimmer
216,7 m²Wohnfläche
810 m²Grundstück

allkauf haus GmbH
Herr Michael Josat
allkauf haus GmbH
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Ihr Traumhaus in Nürnberg: Ein individuelles Mehrfamilienhaus für hohe Ansprüche

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem einzigartigen, projektierten Mehrfamilienhaus in der charmanten Stadt Nürnberg. Dieses exklusive Objekt mit einer großzügigen Wohnfläche von 216,73 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Lebensraum. Auf einem weitläufigen Grundstück von 810 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und überzeugt mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Rückzugsmöglichkeiten bieten. Die beiden Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen dafür, dass auch größere Familien oder mehrere Generationen harmonisch zusammenleben können.

Stellen Sie sich vor, wie Sie jeden Morgen die ersten Sonnenstrahlen auf Ihrer Terrasse genießen oder nach einem langen Tag in Ihr stilvolles Zuhause zurückkehren. Die flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten des Mehrfamilienhauses ermöglichen es Ihnen, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Dank der hochwertigen Bauweise und des KFW55 Standards genießen Sie nicht nur hervorragende Energieeffizienz, sondern auch ein gesundes Raumklima - ideal für Ihre Familie.

Die Kombination aus modernem Design und durchdachter Funktionalität macht dieses Mehrfamilienhaus zu einem echten Highlight. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu realisieren und dabei gleichzeitig von höchster Qualität und Langlebigkeit zu profitieren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Die Ausstattung Ihres neuen Mehrfamilienhauses lässt keine Wünsche offen: Sie erwartet eine Energieeffizienzwand, die nicht nur für eine optimale Dämmung sorgt, sondern auch zur Reduzierung der Energiekosten beiträgt. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert effizientes Heizen und sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Fußbodenheizung sorgt zudem für ein angenehmes Wohnklima in jedem Raum.

Drei-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen halten Kälte und Lärm draußen und schaffen ein ruhiges Zuhause. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m fühlen Sie sich sofort wohl und können kreative Einrichtungsideen umsetzen. Genießen Sie die Vorzüge eines schlüsselfertigen Hauses mit Echtholztreppen und hochwertigen Materialien - alles TOXPROOF Gütesiegel zertifiziert für schadstoffgeprüfte Sicherheit.

Lage

Trierer Straße, Nürnberg (90469)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem begehrten Wohngebiet in Nürnberg, das sowohl Ruhe als auch gute Anbindung an das städtische Leben bietet. Hier wohnen Sie in einer familienfreundlichen Nachbarschaft mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Zudem sind Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsanbindungen schnell erreichbar - ideal für Berufspendler sowie junge Familien.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preise

Kaufpreis
844000 €
3.894,25 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.894,25 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.316 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.297 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Dienstleistungspaket Active Time für *Ambitionierte* ist bereits im Preis enthalten! Dieses Paket ermöglicht es Ihnen, selbst aktiv am Ausbau Ihres Hauses mitzuwirken - wir übernehmen Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation für Sie! Lediglich den Trockenbau übernehmen Sie als Kunde selbst.

Mit unseren Dienstleistungspaketen haben Sie die Wahl: Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - gestalten Sie den Bauprozess nach Ihren Bedürfnissen! Profitieren Sie von maximaler Sicherheit dank kurzer Lieferzeiten sowie garantierter Fertigstellung Ihres Traumhauses. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf haus GmbH
allkauf haus GmbHGewerblicher Anbieter
Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Michael JosatDein Kontakt
Online-ID: 2gjlx58
Referenznummer: HE-MJ-18090
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