Einfamilienhaus zum Kauf

269000 €269.000 €1.692 €/m²

Finanzierung ab 1097 €/Monat

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7Zimmer

159 m²Wohnfläche

800 m²Grundstück

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Neukenroth, Stockheim (96342)

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Dieses ansprechende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in Stockheim-Neukenroth und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie das großzügige Platzangebot. Die Hauptwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 92 Quadratmetern erstreckt sich über das Erdgeschoss und Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine funktionale Aufteilung: eine geräumige Küche, ein einladendes Wohnzimmer mit Zugang zu einem großzügigen Balkon, ein Arbeitszimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich ein weiteres Kinderzimmer oder Büro mit Zugang zur Loggia, ein gemütliches Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein Gäste-WC.
Das Kellergeschoss mit ca. 67 Quadratmetern bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Hier stehen ein Bügel- und Waschraum, ein Hobbyraum, der Heizraum sowie ein großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche zur Verfügung. Ein Vorratsraum mit direktem Zugang zum Garten rundet das Raumangebot ab.
Das Haus wird mit einer Elektroheizung beheizt. Zusätzlich stehen im Wohnzimmer im Erdgeschoss sowie im Flur des Kellergeschosses zwei Schwedenöfen zur Verfügung, mit denen das Haus ebenfalls effizient beheizt werden kann. Für eine energetische Modernisierung bietet die großzügige Dachfläche ausreichend Potenzial zur Nachrüstung einer Photovoltaikanlage.
Das ca. 800 Quadratmeter große Grundstück besticht durch seine ruhige und familienfreundliche Lage in Neukenroth. Eine Garage sowie ein Stellplatz vor der Garage sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten.
Dieses Haus bietet vielseitige Möglichkeiten für Familien, die Wert auf großzügiges Wohnen und ein ruhiges Umfeld legen, sowie für Käufer mit Blick auf nachhaltige Modernisierungspotenziale.

Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.48, Distanz zur Grundschule: 2.83, Distanz zur Realschule: 3.51, Distanz zum Gymnasium: 8.26 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung