Wohnung zum Kauf

149000 €149.000 €4.056 €/m²

Finanzierung ab 607 €/Monat

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1Zimmer

36,7 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Freilassing, Freilassing (83395)

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Objektbeschreibung Hübsches und gepflegtes 1-Zi.-Apartment in Freilassing im 2.OG mit großem, sonnigen Balkon und Kfz-Duplex-Tiefgaragenstellplatz.

Im Haus befindet sich kein Personenaufzug!

Das gepflegte Apartment mit ca. 36,70 m² befindet sich in einem 1994 (lt. Energieausweis) erbauten Mehrfamilienhaus, zentral in Freilassing in einem Wohngebiet nahe dem Kaufland.

Der geräumige und sonnige Balkon liegt südseitig und bietet einen teilweisen Bergblick.

RAUMAUFTEILUNG:
-Diele mit Laminatboden.
-Wohn-/Schlafbereich mit Laminatboden und Zugang auf den Balkon.
-Kleine offene Küche mit Fliesenboden und Einbauküche (gegen geringe Ablöse vom aktuellen Mieter zu übernehmen).
-Badezimmer (innenliegend) mit Badewanne und WC.

Der Stellplatz für die Waschmaschine befindet sich in der Küche.

Das Mietverhältnis mit dem aktuellen Mieter endet im Februar 2025.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Kfz-Duplex-Tiefgaragenstellplatz (unten), der bereits im Kaufpreis inklusive ist.

Im Haus gibt es einen Wasch-/Trockenraum mit einer Münzwaschmaschine. Raumaufteilung Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Die Courtage/Makler-Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer ist vom Käufer an uns zu zahlen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Diese Angaben und alle Angaben im Exposé sind vom Eigentümer und wurden von mir selbst nicht überprüft. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen und Irrtum vorbehalten.

Die Grundrisse sind ggf. nicht aktuell oder auch maßstabsgerecht. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

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