Einfamilienhaus zum Kauf

399000 €399.000 €

Finanzierung ab 1653 €/Monat

---

4Zimmer

---

Springe - Südwest, Springe (31832)

---

Dieses charmante Einfamilienhaus in massiver Bauweise und Spitzboden liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend und besticht durch eine großzügige Raumaufteilung sowie einen großen Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² auf einer Ebene und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 90 m² im Haus verfügt diese Immobilie über viel Platz für unterschiedlichste Lebensbedürfnisse.

Sie betreten das Haus über einen Windfang und befinden sich direkt im Flur, welcher Platz für eine Garderobe bietet. Von hieraus gelangen Sie zur linken Seite zur Küche und zum Gäste-WC. Weiter geradeaus erstreckt sich der großzügige Wohn- & Essbereich - das Herzstück der Immobilie - mit großen Fensterfronten. Der Essbereich bietet direkten Zugang in den Garten. Im hinteren Bereich des Erdgeschosses erreichen Sie das Tageslichtbad, das mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Drei weitere Zimmer - u.a. Schlaf- & Kinderzimmer oder Büro - lassen sich individuell gestalten.

Im Keller des Hauses findet sich zusätzliche Nutzfläche, die vielseitig verwendet werden kann, etwa als Hobby- und Abstellraum oder Werkstatt. Eine separate Waschküche sorgt für zusätzlichen Komfort. Der geräumige Partykeller lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein, während eine eigene Sauna nebst weiterem Gäste-WC & Dusche ein Entspannungserlebnis im eigenen Zuhause ermöglicht.

Der großzügige Garten, der nach Nordwesten ausgerichtet ist, bietet neben der Terrasse weitere Sitzmöglichkeiten und viel Platz für Gartenliebhaber. Bei bestem Wetter können Sie sich in der Sonne oder im Schatten des großen Walnussbaumes entspannen. Die Kinder haben genug Platz für jede Art von Hobbys, ob Klettergerüst, Pool oder Trampolin - alles findet seinen Platz! Diese Immobilie eignet sich besonders gut für eine Familie mit Kindern, die Ruhe und Entfaltung lieben, aber dennoch sehr gut angebunden sein möchten.

Großes Plus für Autoliebhaber: Eine große Auffahrt sowie die weiteren Garagen (u.a. eine Doppel-Garage mit angrenzender Werkstatt) runden dieses Angebot ab.

Gerne stellen wir Ihnen das Haus bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor.

Sonstiges Kaufpreis VB - der hier ausgewiesene Kaufpreis ist nur als Verhandlungsbasis anzusehen.

***www.herrmann.immo***
Bitte besuchen Sie uns auf unserer neuen und modernen Homepage und informieren Sie sich über unsere Immobilien sowie aktuelle Projekte.

Energieausweis - alle Pflichtangaben aus einem vorhandenen Energieausweis haben wir branchenüblich ausgewiesen.

HERRMANN Immobilien - UNSER KUNDENSERVICE FÜR SIE

Sie haben Fragen rund um die Immobilie? Bitte nutzen Sie unseren umfangreichen Kunden- und Beratungsservice. Wir klären Sie gern zu allen aktuellen Fragen auf.
Bitte sprechen Sie uns an!

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. Vermietung bleiben vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kauf-, Miet- oder Pachtvertrag zustande, so ist bei Abschluss eine Maklercourtage zu zahlen. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den aktuellen gesetzlichen Regelungen. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges: frei werdend