Einfamilienhaus zum Kauf 135.000 € 7 Zimmer 145 m²<br/>Wohnfläche 521 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Heinsen 37649

Monat
7Zimmer
145 m²Wohnfläche
521 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Thomas Fischer

VR-Bank in Südniedersachsen eG Hauptgeschäftsstelle (Zentrale) Holzminden

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Solides 1-Familienwohnhaus mit Terrasse, Balkon und Garage in schöner Sackgassenlage von Heinsen

Objektbeschreibung Diese massiv gebaute Immobilie entstand im Jahr 1968. Das Gebäude verfügt über eine schöne Raumaufteilung und gut belichtete Räume. Die Heizwärme erfolgt durch Nachtspeichergeräte. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Die zum Süden ausgerichteten Fenster wurden zum Teil bereits im Jahr 2002 erneuert. Die restlichen Fenster sind noch in Holz ausgeführt und isolierverglast. Eine Terrasse, ein Freisitz und im Obergeschoss ein großzügiger Balkon sorgen für viel Entfaltungsmöglichkeit. Linksseitig des Wohnhauses befindet sich eine Garage sowie weitere Nebengebäude.

Über einen kleinen Vorbau gelangt man über die Haustür in den Flurbereich. Geradeaus liegt die gemütliche Erdgeschosseinheit. Zur linken Seite des Flures trifft man auf die Küche mit Austritt nach draußen, das barrierefreie Bad und das Gäste oder Kinderzimmer. Zur rechten Seite befindet sich der Wohnbereich und das Schlafzimmer. Das Obergeschoss hat die gleiche Aufteilung. Aufgrund der vorliegenden Dachschrägen steigert sich die Gemütlichkeit der einzelnen Räume. Das Bad im Obergeschoss verfügt über eine Badewanne. Im Kellergeschoss ist eine zentrale Waschküche sowie eine Vielzahl von Vorratsräumen.

Die Immobilie ist solide gebaut und liegt in sehr ruhiger Sackgassenlage. Das Grundstück ist zum Süden ausgerichtet und pflegeleicht angelegt. Ein ideales Wohnhaus für die junge Familie.
Raumaufteilung Gute Belichtung der einzelnen Räume sowie schöne Raumaufteilung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

1968
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Heinsen (37649)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Heinsen liegt an der Oberweser im schönen Weserbergland. Nicht weit entfernt ist der Köterberg, der vom Stollenberg aus sichtbar ist. Zu Heinsen gehört ein größeres Waldgebiet, das in zwei Jagdbereiche eingeteilt ist. Begrenzt wird das Gebiet durch die Wälder, die zu Stahle, Bödexen, Polle und Hummersen gehören.

Die Gemeinde Heinsen grenzt an die Orte Höxter (Ortsteile Stahle und Bödexen), Polle und Bevern (Ortsteil Forst). Auch die Kreisstadt Holzminden ist in ca. 15 mit dem Pkw zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

135000 €

931,03 €/m²

Provision für Käufer

Im Falle eines notariellen Kaufvertragsabschlusses ist vom Käufer eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des tatsächlichen Kaufpreises an uns zu zahlen.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache möglich. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: ISDN

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Anbieter der Immobilie

VR-Bank in Südniedersachsen eG Hauptgeschäftsstelle (Zentrale) HolzmindenGewerblicher Anbieter

Neue Straße 14/16, 37603 Holzminden

Partnerschaft

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Online-ID: 2g4d35n