Wohnung zur Miete

1620 €1.620 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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Gesponsert

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2Zimmer

78,9 m²Wohnfläche

Ab sofortVerfügbarkeit

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Thalkirchen, München (81379)

So wohnt man heute in der Stadt - harmonisch und energiebewusst -
An der Kleinstraße ist ein zweiteiliges Wohnensemble entstanden, das Sie begeistern wird. Es besteht aus einem "Stadthaus", entlang der Straße und einem "Gartenhaus", direkt anschließend mit insgesamt 26 Wohnungen.
- Traumhafte 2-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung
- Ökologische Wärmetechnik durch Anbindung an das Fernwärmenetz der Stadtwerke München.
- Atmungsaktive, mineralische Wandfarbe in allen Räumen
- Raumhöhe 2,50 m
- Fußbodenheizung unter elegantem Eichenholzparkett
- Fliesen von Villeroy & Boch
- Solide Wohnungseingangs- und Innentüren mit Edelstahlbeschlägen
- Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierglas, bei bodentiefen Fenstern mit Sicherheitsglas, dazu alle Fenster mit elektrischen Alu-Rollläden
- Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
- Bad mit Wanne, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Handtuchwärmer
- zweites Bad mit Dusche WC und Waschbecken
- Internetanschlussmöglichkeit in der Wohnung - Wahloption Telekom oder Vodafone
- Bequem anzufahrender Tiefgaragen-Stellplatz, Einfahrtshöhe 2,0 m - OPTIONAL -
- E-Ladestationen für PKW am TG-Stellplatz und E-Roller-Stellplätze vorhanden
- Eigenes Kellerabteil
- freundlich helles Treppenhaus
- geräumiges, luftiges Wohn-Esszimmer ca. 34
- lichtdurchflutet Doppelfenstertüren auf die Terrassen
- praktischer Abstellraum

Thalkirchen-Obersendling - Wohnen im grünen Süden Münchens mit vielseitigen Freizeitoptionen
Diese Wohnanlage liegt im westlichen Thalkirchen, in einem grünen Wohnkarrée zwischen Wolfratshauser-, Boschetsrieder- und Irschenhauser Straße - bestens angeschlossen und doch angenehm ruhig. Zwischen denkmalgeschützten Wohnhäusern und altem Baumbestand sind einige Wohnanlagen in zukunftsweisendem Ambiente entstanden, nah am Münchner Grün im Süden.
Gleich jenseits der Wolfratshauser Straße eröffnet sich das wunderbare Naturgebiet der Isar mit ihrer Auenlandschaft. Hier finden sich der Tierpark, schöne Spazierwege, Biergärten (z.B. Gasthof Hinterbrühl, Asam Schlössl, Mangostin Asia) und weitläufige Grünanlagen. Wer es sportlich mag, kann hier hervorragend joggen oder ausgedehnte Radtouren entlang der Isar unternehmen. Darüber hinaus gibt es das Naturbad Maria Einsiedel, einen Golfplatz, die Floßlände zum Wellenreiten, Kanu-Clubs sowie ein DAV-Boulder-Zentrum und Bezirkssportanlage mit Tennisplätzen.
Verkehrsanbindungen
- U-Bahnhaltestelle Obersendling U 3 ca. 4 Gehminuten
- ca. 11 Fahrminuten ins Zentrum - Marienplatz
- Bushaltestellen 134/136 ca. 4 Gehminuten
- S-Bahnhaltestelle Siemenswerke S 7 Richtung Innenstadt bzw. Wolfratshausen
- Oberlandbahn Bob Richtung Tegernsee

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur mit vollständigen Profilangaben beantwortet werden können.
Die Kaution beträgt 3 Nettomieten
CASACONCEPT Immobilien offeriert Ihnen diese Wohnung im Exklusivauftrag des Eigentümers. Alle genannten Informationen beruhen auf dessen Angaben. Das Angebot ist vertraulich und nur für Sie bestimmt. Zwischenvermietung und Irrtum müssen wir uns vorbehalten. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister