Haus zum Kauf 98.000 € 1 Zimmer 109 m²<br/>Wohnfläche 5.265 m²<br/>Grundstück Prohner Weg 7 Altenpleen Altenpleen 18445

Monat
1Zimmer
109 m²Wohnfläche
5.265 m²Grundstück

Herr Thomas Knopp

Norddeutsche Grundstücksauktionen AG

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Wohn-/Stallgebäude in 18445 Altenpleen, Prohner Weg 7

Nachstehende Informationen sind dem gedruckten Auktions-Katalog, Stand 24.10.2024, entnommen / Änderungen vorbehalten. Der Katalog enthält wichtige Informationen zum Ablauf der Auktion und zu den Möglichkeiten des Bietens (z. B. telefonische Bietung). Den Katalog finden Sie hier unter "Weitere Dokumente" oder unter www.ndga.de. Aktualisierte Daten zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage gerne beim Auktionshaus. Für Sie selbstverständlich kostenlos. Maßgeblich für den Verkauf ist ausschließlich der in der Auktion zu verlesende Auslobungstext.

Kombiniertes Wohn-/Stallgebäude, Baujahr um ca. 1948, stark sanierungsbedürftig. Satteldach teilweise mit Biberschwanzeindeckung. Putzfassade. Im Wohnbereich größtenteils PVC-Fenster, Stallteil mit einfachen Stallfenstern. PVC-Eingangstüren.

Dachgeschoss teilweise ausgebaut. Ofenheizung. Sanitär- und Elektroanlagen in einfacher Ausstattung. Biologische Kläranlage.
Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich noch einfache Schuppen mit Wellasbestdacheindeckung. Im südlichen Bereich des Grundstückes befindet sich ein Teich.
Energieausweise: B, 525,3 kWh/(m²a), Braunkohle, Stückholz, Baujahr 1948, H.

Grundstück: ca. 5.265 m²
Gebäudenutzfläche: ca. 109 m²
Mindestgebot: € 98.000,-*

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Lage

Prohner Weg 7, Altenpleen, Altenpleen (18445)

LK Vorpommern-Rügen. Altenpleen liegt in der nördlichsten Ecke des Festlandes von M-V, das Gemeindegebiet ist flach, ohne nennenswerte Erhebungen. Altenpleen bietet eine ruhige Wohnlage, am Rande des Nationalparks "Vorpommersche Bodden- landschaft". Ein Höhepunkt, zwei Mal im Jahr, ist die Rast der tausenden Kraniche im Vogelschutzgebiet "Günzer Seewiesen". Die Kraniche werden, von der Beobachtungs- station "Kranorama", von hunderten Besuchern beobachtet. In Altenpleen befinden sich die Kita- Krabbenkiste sowie die Kranich-Grundschule. Die Regionale Schule be- findet sich in Prohn. Bis zur Hansestadt Stralsund mit Gymnasien und der Hochschule Stralsund sind es ca. 14 km.
Das Meeresmuseum sowie das Ozeaneum und das ehemalige Katharinenkloster sind nur zwei der besonderen Sehenswürdigkeiten der Stadt Stralsund. Die Altstadt trägt seit 2002 den Titel UNESCO-Weltkulturerbe. In Stralsund befinden sich der nächstlie-gende Bahnanschluss und die Anbindung an die B 96 und B 105. Bis zum Hafen von Barhöft sind es ca. 14 km, bis zum Ostseestrand in Zingst sind es ca. 35 km und zur Insel Rügen ca. 23 km. Das Objekt liegt in Alleinlage, östlich von Altenpleen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1948

Preise

Kaufpreis

98000 €

899,08 €/m²

Provision für Käufer

9,52 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Eine ausführliche Erläuterung zum Kaufpreis und einen Hinweis zum Aufgeld finden Sie unter Sonstiges!

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Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Objekt wird im Rahmen der großen Winter- Auktion am 04.12.2024 in Hamburg versteigert.

Am Auktionstag kommen insgesamt 33 Immobilien zum Aufruf.

Den Katalog mit allen Objekten finden Sie ab 24.10.2024 unter "Weitere Dokumente" (etwas weiter oben auf der Seite), oder schauen Sie den Katalog online unter www.ndga.de an. Dort können Sie diesen auch kostenfrei und unverbindlich abonnieren.

Der im Immobilienportal angegebene "Kaufpreis" stellt das Mindestgebot in der Auktion dar.

Das vom Meistbietenden an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis EUR 19.999 17,85 %, bis EUR 49.999 11,90 %, bis EUR 99.999 9,52 % und ab EUR 100.000 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Wenn die genaue Anzahl der Zimmer bzw. die Wohnfläche nicht bekannt sind, wird die Zimmeranzahl bzw. die Wohnfläche mit 1 angegeben, da es sich um Pflichtfelder der Immobilienportale handelt.

Weitere Informationen finden Sie in der ausführlichen und kostenfreien Objektbeschreibung, welche Sie unter www.ndga.de runterladen können.

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Ernst-Barlach-Strasse 4, 18055 Rostock

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Online-ID: 2gqw95j

Referenznummer: 129557291#SqJk4