Immobilie zum Kauf · provisionsfrei

490000 €490.000 €

---

198 m²Fläche

---

Überlingen, Überlingen (88662)

---

Diese voll ausgebaute Self Storage Fläche bietet Ihnen eine hervorragende und einzigartige Investitionsmöglichkeit mitten im Herzen der Altstadt von Überlingen. Auf einer Gesamtfläche von ca. 198 m² stehen 26 separate Lagerabteile zur Verfügung, die Größen zwischen ca. 2,5 m² und 8 m² bieten. Eine Baugenehmigung für den Ausbau wurde bei der Stadt Überlingen eingeholt.

Die Altstadt von Überlingen ist für ihren charmanten historischen Charakter bekannt, jedoch gibt es hier nur wenige Kellerräume und Lagermöglichkeiten. Dieses Self Storage Angebot schließt diese Lücke und richtet sich sowohl an private als auch gewerbliche Mieter, die dringend benötigten Stauraum suchen.

Ein professionelles Vermietungskonzept liegt bereits vor und ermöglicht Ihnen eine sofortige Nutzung zur Erstvermietung. Dank der zentralen Lage ist die Fläche ideal erreichbar, was eine stetige Nachfrage gewährleistet. Eine Mietrendite von 6-7% p.a. ist zu erwarten.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, in eine attraktive und zukunftsorientierte Lagerlösung mit einfacher Handhabung in einer der beliebtesten Städte am Bodensee zu investieren!

Für weitere Informationen bitte anfragen. Bitte übermitteln Sie uns dazu Ihre vollständigen Kontaktdaten.