Doppelhaushälfte zum Kauf

275000 €275.000 €2.371 €/m²

Finanzierung ab 1092 €/Monat

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5Zimmer

116 m²Wohnfläche

364 m²Grundstück

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Schwenningen, Villingen-Schwenningen (78056)

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Herzlich willkommen in diesem charmanten Doppelhaus in VS-Schwenningen
im Stadtteil Neckarstadt - einer beliebten, familienfreundlichen Wohnlage. Diese Doppelhaushälfte vereint modernen Komfort mit gemütlichem Wohnambiente und bietet viel Platz für die ganze Familie.

Bereits im Erdgeschoss empfängt Sie eine einladende Diele, von der aus Sie linker Hand in das gemütliche Wohnzimmer gelangen. Rechts von der Diele betreten Sie den großzügigen Bereich mit Esszimmer und ansprechender offener Küche ausgestattet mit Markengeräten der Firmen Siemens und Bosch. Ein modernes Gäste-WC komplettiert diese Etage.

Über eine stilvolle Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich zwei helle Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, sowie ein weiteres Büro oder Ankleidezimmer. Das großzügige Badezimmer überzeugt mit einer bodentiefen Dusche, einer Whirlpool-Eckbadewanne und schönen Armaturen.

Das 2019 renovierte Dachgeschoss bildet eine ruhige Rückzugsoase mit einem gemütlichen Schlafzimmer. Zwei Dachfenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet wertvollen Stauraum. Eine neue Viessmann-Gasheizung samt Blockheiz-kraftwerk wurde 2020 installiert.

Der großzügige Außenbereich überzeugt durch eine attraktive Terrasse, ideal für sonnige Stunden und gemütliche Grillabende am fest verbauten Grill. Der gepflegte Garten bietet viel Platz für Spiel und Erholung, ergänzt durch ein praktisches Gartenhaus und einen Spielbereich mit Schaukel und Rutsche. Im Vorgarten befindet sich eine Einzelgarage, welche 1995 errichtet wurde und zusätzlichen Komfort bietet.

Diese charmante Doppelhaushälfte vereint Ruhe und zentrale Lage perfekt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für die ganze Familie.

Sonstiges - Auf Wunsch des Verkäufers sind Besichtigungen nur nach vorheriger Vorlage einer Finanzierungsbestätigung oder eines Eigenkapitalnachweises möglich

- Die Garage, die Einbauküche, das Garten- und Gewächshaus sowie die Schaukel sind im Kaufpreis enthalten

- Das Objekt kann nach Absprache zeitnah bezogen werden.


Finanzierung:
Auf Wunsch unterbreiten unsere Finanzierungspartner Ihnen jederzeit gerne ein professionelles, unverbindliches sowie kostenloses Finanzierungsangebot. Außerdem helfen sie Ihnen dabei, ggfs. auch passende Zuschüsse oder Förderdarlehen von der KfW- und L-Bank auszumachen und richtig zu nutzen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Stichworte Garage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², 3 Etagen, modernisiert: Kellerdecke teilweise gedämmt. Sonstiges/Wohnen: Dachboden