Mehrfamilienhaus zum Kauf 339.000 € 5,5 Zimmer 143 m²<br/>Wohnfläche 737 m²<br/>Grundstück Rettmer Lüneburg 21335

Monat
5,5Zimmer
143 m²Wohnfläche
737 m²Grundstück

Frau Kirstin Segebarth

Wüstenrot Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Stadtnah und ruhig in Uninähe!

Bei einem Bodenwert von fast 300.000,-- Euro finden Sie hier ein faires Angebot, um das Zweifamilienwohnhaus mit ca. 143 m² Wohnfläche zuzüglich Keller und Dachboden zu sanieren oder neu zu bauen.

Wer sich für diese Immobilie entscheidet kann mit 2 Generationen oder auch als größere Familie einziehen. Mit der Küche und dem Homeoffice im Dachgeschoss sind im Haus 6 Räume, die als Schlaf-, Kinderzimmer und Büro genutzt werden können.

Durch die großen Fensterflächen zur Südseite sind das große Schlafzimmer und das Wohnzimmer ideal für Sonnenmenschen! Durch die Außenrolläden können Sie viele Fenster abdunkeln.

Mit dem Carport, der überdachten Terrasse und dem schönen Garten ein tolles Ein- bis Zweifamilienhaus in Lüneburg.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

bezugsfrei / nach Vereinbarung
Carport
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Kunststoff, Teppich

Lage

Rettmer, Lüneburg (21335)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wie in einer Sackgassen wohnen Sie hier in der Nähe der Universität, des Garbers-Centers und dem Naturschutzgebiet rund um den Hasenburger Mühlenbach.

In 10 - 15 Minuten sind Sie mit dem Auto, Bus oder Fahrrad in der Innenstadt oder am Bahnhof. Der Radweg durch den Kurpark ist eine schöne kurze Strecke mit dem Rad .

Mit dem Exposé stellen wir Ihnen auch ein virtuelles Lageexposé zur Verfügung.

Freuen Sie sich auf eine ruhige, idyllische Lage im schönen Süden Lüneburgs.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

339000 €

2.370,63 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.370,63 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.665 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.728 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 244.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Bitte lassen Sie uns Ihre schriftliche Anfrage mit vollständigen Adressdaten,Telefonnummer und E-Mailadresse zukommen.
Sie erhalten kurzfristig das Exposé übersandt.

Sobald Sie die AGB, Datenschutzbestimmungen etc. bestätigt haben, stellen wir Ihnen den virtuellen Rundgang zur Verfügung, damit Sie die Immobilie direkt auf diesem Wege besichtigen können.

Die Bau- und Finanzierungsunterlagen stellen wir gerade für Sie zusammen.
Für alle Überlegungen stehe ich Ihnen engagiert zur Seite. Stichworte Carport vorhanden, vermietbare Fläche: 143,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.42, Distanz zur Grundschule: 0.89, Distanz zur Realschule: 2.13, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.56, Distanz zum Gymnasium: 1.72, Distanz zum Flughafen: 85.88, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.20, Distanz zur Autobahn: 7.65, Distanz zum Bus: 0.23, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.20, Distanz vom Zentrum: 4.34 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wüstenrot Immobilien Gewerblicher Anbieter

Salzstraße 8, 21335 Lüneburg

3 Jahre Partnerschaft

Frau Kirstin SegebarthDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gujh5b

Referenznummer: WI 49326