Mehrfamilienhaus zum Kauf

339000 €339.000 €2.370,63 €/m²

Finanzierung ab 1405 €/Monat

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5,5Zimmer

143 m²Wohnfläche

737 m²Grundstück

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Rettmer, Lüneburg (21335)

Bei einem Bodenwert von fast 300.000,-- Euro finden Sie hier ein faires Angebot, um das Zweifamilienwohnhaus mit ca. 143 m² Wohnfläche zuzüglich Keller und Dachboden zu sanieren oder neu zu bauen.

Wer sich für diese Immobilie entscheidet kann mit 2 Generationen oder auch als größere Familie einziehen. Mit der Küche und dem Homeoffice im Dachgeschoss sind im Haus 6 Räume, die als Schlaf-, Kinderzimmer und Büro genutzt werden können.

Durch die großen Fensterflächen zur Südseite sind das große Schlafzimmer und das Wohnzimmer ideal für Sonnenmenschen! Durch die Außenrolläden können Sie viele Fenster abdunkeln.

Mit dem Carport, der überdachten Terrasse und dem schönen Garten ein tolles Ein- bis Zweifamilienhaus in Lüneburg.

Wie in einer Sackgassen wohnen Sie hier in der Nähe der Universität, des Garbers-Centers und dem Naturschutzgebiet rund um den Hasenburger Mühlenbach.

In 10 - 15 Minuten sind Sie mit dem Auto, Bus oder Fahrrad in der Innenstadt oder am Bahnhof. Der Radweg durch den Kurpark ist eine schöne kurze Strecke mit dem Rad .

Mit dem Exposé stellen wir Ihnen auch ein virtuelles Lageexposé zur Verfügung.

Freuen Sie sich auf eine ruhige, idyllische Lage im schönen Süden Lüneburgs.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 244.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Bitte lassen Sie uns Ihre schriftliche Anfrage mit vollständigen Adressdaten,Telefonnummer und E-Mailadresse zukommen.
Sie erhalten kurzfristig das Exposé übersandt.

Sobald Sie die AGB, Datenschutzbestimmungen etc. bestätigt haben, stellen wir Ihnen den virtuellen Rundgang zur Verfügung, damit Sie die Immobilie direkt auf diesem Wege besichtigen können.

Die Bau- und Finanzierungsunterlagen stellen wir gerade für Sie zusammen.
Für alle Überlegungen stehe ich Ihnen engagiert zur Seite. Stichworte Carport vorhanden, vermietbare Fläche: 143,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.42, Distanz zur Grundschule: 0.89, Distanz zur Realschule: 2.13, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.56, Distanz zum Gymnasium: 1.72, Distanz zum Flughafen: 85.88, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.20, Distanz zur Autobahn: 7.65, Distanz zum Bus: 0.23, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.20, Distanz vom Zentrum: 4.34 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen