Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 839.000 € 5 Zimmer 161 m²<br/>Wohnfläche 422 m²<br/>Grundstück Hohensachsen Weinheim 69469

Monat
5Zimmer
161 m²Wohnfläche
422 m²Grundstück

Herr Adrian Bonemberg

LUXHAUS Vertrieb GmbH & Co. KG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

LUXHAUS Doppelhaushälfte individuell planbar! über den Dächern von Weinheim 100% Wohlfühlklima – 100% Design

Modernes Doppelhaus mit Satteldach mit vielen liebevollen Details.

Die leicht auskragenden Erker, die Lärchenschalung, die reduzierten, aber hochmodernen Carports und die prägnanten dunklen Elemente verleihen dem Doppelhaus mit modern interpretiertem Satteldach Eleganz und Exklusivität.

Raffiniertes Detail: Die beiden Haushälften sind leicht zueinander versetzt, was ein Höchstmaß an Eigenständigkeit vermittelt, der hohe Kniestock von 1,30 sorgt für mehr Platz im Obergeschoss.

Eckverglasungen mit Raffstores sorgen für viel Licht ohne ungewünschte Einblicke und ein Sichtschutz im hinteren Gartenbereich trennt die beiden Hausparteien. Im Innenraum wird deutlich, wieviel Raum für Individualität ein Doppelhaus bietet.

Das Besondere:

-Individuelle Anpassungen nach Ihren Wünschen sind gegen möglichen Minderpreis / Aufpreis gerne möglich.

(Abbildungen zeigen Sonderausstattungen)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Offene Küche
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat
Fernblick
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

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Lage

Hohensachsen, Weinheim (69469)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich in Weinheim in oberster Hanglage des Wohngebiets am Ende einer ruhigen Straße. Es grenzt direkt an den Odenwald und bietet einen großartigen Blick auf die benachbarten Weinberge und in die über Mannheim bis an die Pfälzer Berge reichende Rheinebene.

Weinheim ist mit ca. 45.000 Einwohnern die bedeutendste Stadt des Rhein-Neckar-Kreises und bietet außer einer sehenswerten historischen Altstadt alle infrastrukturellen Vorteile einer verkehrs- und einkaufsgünstig gelegenen Mittelstadt. Die nächstgelegenen Autobahnen sind nur wenige Kilometer entfernt und der Internationale Flughafen Frankfurt und der Regionalflughafen Mannheim sind in kurzer Zeit erreichbar. Der ÖPNV ist gut ausgebaut und der Bahnhof ist ins ICE-Netz eingebunden. Die Stadtzentren von Mannheim und Heidelberg liegen jeweils nur 15 km entfernt.

Energie und Bauzustand

BaujahrProjektiert
Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus, Projektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

839000 €

5.211,18 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region

1.663 €/m²

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

LUXHAUS INDIVIDUALITÄT:
Für jeden Geschmack für jeden Anspruch die LUXHAUS Individualität:

-Anpassung der Baukörpergröße.
-Wahl der Dachform Walmdach - Satteldach – Pultdach – Flachdach.
-Individuelle Änderung der Raumaufteilung.
-Mit Keller oder auf Bodenplatte.
-Vier unterschiedliche Ausbaustufen.
-Rundumbetreuung vom ersten Tag bis zur Schlüsselübergabe und selbstverständlich auch darüber hinaus.
-Bankenunabhängiger LUXHAUS Finanzierungsservice.
-Alles aus einer Hand.

-Planen Sie Ihr persönliches LUXHAUS nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen komplett individuell mit unseren Architekten.

Unter der Voraussetzung der Einhaltung vom Bebauungsplan.
Besichtigungstermine Beratungstermine gerne nach Terminvereinbarung.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LUXHAUS Vertrieb GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Weidenweg 13, 68775 Ketsch

Partnerschaft

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Online-ID: 2gxnk5z