Haus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 339.000 € 4 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche 800 m²<br/>Grundstück Breese Breese 19322

Monat
4Zimmer
125 m²Wohnfläche
800 m²Grundstück

Herr Alexander Tischer

Tischer & Co. GmbH

Idyllisches Einfamilienhaus in Breese

Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 2009 überzeugt durch seine ruhige und naturnahe Lage in Breese, einem idyllischen Ortsteil von Wittenberge. Auf einem großzügigen Grundstück bietet es viel Platz für Familien, Naturfreunde oder diejenigen, die einfach nur dem Trubel des Alltags entfliehen möchten.

Erdgeschoss (EG):
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein Empfang und ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der genügend Stauraum bietet. Die Küche ist geräumig und gut ausgestattet. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Der Mittelpunkt des Hauses ist das große Wohnzimmer, das durch seine großzügige Fensterfront einen wunderschönen Blick in den gepflegten Garten ermöglicht und viel Tageslicht hereinlässt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die perfekt für gemütliche Stunden im Freien ist.

Obergeschoss (OG):
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine Familie bieten. Ein Highlight des Hauses ist das große Badezimmer, das mit einer modernen Ausstattung überzeugt. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und wohlfühlen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Carport
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Breese, Breese (19322)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Breese ist ein idyllisch gelegener Ortsteil der Stadt Wittenberge im Landkreis Prignitz, im Nordwesten Brandenburgs. Die Region besticht durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre und eine malerische Landschaft, die von Feldern, Wiesen und Wäldern geprägt ist. Breese liegt etwa 4 Kilometer nordöstlich vom Zentrum Wittenberges, einer Kleinstadt an der Elbe, und bietet eine ausgezeichnete Balance zwischen naturnaher Ruhe und städtischen Annehmlichkeiten. Lesen Sie mehr über die Vorzüge des Lebens in Wittenberge: https://www.erena.me/de/2024/12/04/das-leben-im-berliner-umland-wittenberge-als-attraktives-wohnziel/

Verkehrsanbindung
Die Lage von Breese ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Bundesstraße B189 verläuft unweit des Ortes und ermöglicht eine schnelle Anbindung in Richtung Wittenberge, sowie nach Perleberg und Stendal. Der Bahnhof in Wittenberge bietet außerdem Zugverbindungen nach Berlin, Hamburg und Magdeburg, was den Ort auch für Pendler attraktiv macht. Die Nähe zur Elbe und mehreren Radwegen macht die Region auch für Freizeitaktivitäten im Freien sehr beliebt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2009
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

339000 €

2.712 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. der Umsatzsteuer. Fällig und zahlbar beim notariellen Kaufvertragsabschluss

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Die Besichtigungen können nach Absprache kurzfristig vereinbart werden Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Clayallee 346a, 14169 Berlin

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