Haus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 345.000 € 4 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche 800 m²<br/>Grundstück Trift 40 Breese Breese 19322

Monat
4Zimmer
125 m²Wohnfläche
800 m²Grundstück

Herr Alexander Tischer

Tischer & Co. GmbH

Idyllisches Einfamilienhaus in Breese

Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 2009 überzeugt durch seine ruhige und naturnahe Lage in Breese, einem idyllischen Ortsteil von Wittenberge. Auf einem großzügigen Grundstück bietet es viel Platz für Familien, Naturfreunde oder diejenigen, die einfach nur dem Trubel des Alltags entfliehen möchten.

Erdgeschoss (EG):
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein Empfang und ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der genügend Stauraum bietet. Die Küche ist geräumig und gut ausgestattet. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Der Mittelpunkt des Hauses ist das große Wohnzimmer, das durch seine großzügige Fensterfront einen wunderschönen Blick in den gepflegten Garten ermöglicht und viel Tageslicht hereinlässt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die perfekt für gemütliche Stunden im Freien ist.

Obergeschoss (OG):
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine Familie bieten. Ein Highlight des Hauses ist das große Badezimmer, das mit einer modernen Ausstattung überzeugt. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und wohlfühlen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Carport
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Trift 40, Breese, Breese (19322)

Breese ist ein idyllisch gelegener Ortsteil der Stadt Wittenberge im Landkreis Prignitz, im Nordwesten Brandenburgs. Die Region besticht durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre und eine malerische Landschaft, die von Feldern, Wiesen und Wäldern geprägt ist. Breese liegt etwa 4 Kilometer nordöstlich vom Zentrum Wittenberges, einer Kleinstadt an der Elbe, und bietet eine ausgezeichnete Balance zwischen naturnaher Ruhe und städtischen Annehmlichkeiten.

Verkehrsanbindung
Die Lage von Breese ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Bundesstraße B189 verläuft unweit des Ortes und ermöglicht eine schnelle Anbindung in Richtung Wittenberge, sowie nach Perleberg und Stendal. Der Bahnhof in Wittenberge bietet außerdem Zugverbindungen nach Berlin, Hamburg und Magdeburg, was den Ort auch für Pendler attraktiv macht. Die Nähe zur Elbe und mehreren Radwegen macht die Region auch für Freizeitaktivitäten im Freien sehr beliebt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2009
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

345000 €

2.760 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. der Umsatzsteuer. Fällig und zahlbar beim notariellen Kaufvertragsabschluss

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.760 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

514 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.291 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Wir bitten um schriftliche Anfragen
Die Besichtigungen können nach Absprache kurzfristig vereinbart werden Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Tischer & Co. GmbHGewerblicher Anbieter

Clayallee 346a, 14169 Berlin

Partnerschaft

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