Reihenmittelhaus zum Kauf 355.000 € 10 Zimmer 214 m²<br/>Wohnfläche 164 m²<br/>Grundstück Stadtmitte Völklingen 66333

Monat
10Zimmer
214 m²Wohnfläche
164 m²Grundstück

Herr Philipp Sproß

S Pro Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Ihr Investment in zeitlosen Charme!

Zum Verkauf steht ein Büro-/Geschäftshaus:

Die Fläche teilt sich wie folgt auf:

Kellergeschoss:
Flur, vier Kellerräume

Erdgeschoss mit einer Fläche von 67 m² :
Flur, Vorraum, Küche, WC, Verkaufsraum, zwei Büroräume

Obergeschoss mit einer Fläche von 76 m² :
Flur, Küche, WC, drei Büroräume

Dachgeschoss mit einer Fläche von 71 m² :
Flur, vier Büroräume

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garten
Denkmalschutz-Afa

Lage

Stadtmitte, Völklingen (66333)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

zentrale Geschäftslage in Völklingen

Völklingen ist eine lebendige Stadt im Saarland, bekannt durch das UNESCO-Weltkulturerbe Völklinger Hütte, das ein beliebtes Ziel für Kulturinteressierte ist. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Zudem besteht eine gute Verkehrsanbindung nach Saarbrücken und ins umliegende Saarland, was die Lage ideal für Pendler und Stadtliebhaber macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1907
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

355000 €

1.658,88 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.600,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.392,28 EUR

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x-fache Miete

16,44

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.658,88 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

663 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.997 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://s-pro-immobilien.de/verbraucherinformationen/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Bundesland: Saarland, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

S Pro Immobilien GmbH Gewerblicher Anbieter

Hohenzollernstraße 13, 66117 Saarbrücken

10 Jahre Partnerschaft

Herr Philipp SproßDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gzgu5x

Referenznummer: 12460