Verkaufsfläche zur Miete  ·  

provisionsfrei

2500 €2.500 €Nettomiete zzgl. NK

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148 m²Verkaufsfläche

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Bayreuther Straße 27, Wagrain, Amberg (92224)

Das sehr ansprechende Mietobjekt in 92224 Amberg ist ab 01.01.2025 zu vermieten.
Die moderne, sehr gepflegte Einzelhandels,- Fachmarkt,- Gewerbefläche befindet sich in einem sehr stark kundenfrequentierten Fachmarkt mit Getränkemarkt und Blumenladen/Floristgeschäft.
Ein dauerhafter und hoher Passantenverkehr ist somit gewährleistet.
Die zu vermietende Fläche hat ein modernes, ansprechendes Design, eine praktische Raumaufteilung und bietet viel Gestaltungsspielraum.
Die lange lichtdurchflutete Fensterfront bringt den Räumen sehr viel Tageslicht und wirkt äußerst kundeneinladend.
Eine Besonderheit ist die moderne und kundeneinladende Außenfassade.
Ausgestattet mit 100 Gemeinschaftsparkplätzen bietet das Mietobjekt dem Kunden ein unkompliziertes Einkaufserlebnis.
Ein besonderes Highlight ist der vorgefertigte Freisitz, der es ermöglicht Kunden im Außenbereich zu bewirten.
Die Lage ist eine 1AAA Toplage mit sehr guter Verkehrsanbindung, direkt an der B299 im Herzen von Amberg gelegen.
Die Verkaufsfläche liegt bei ca. 140 qm, der Lagerraum bei ca. 8 qm.
Eine separate Anlieferung ist durch den Lieferateneingang möglich.
Die monatlichen Mietkosten belaufen sich auf 2.500 EUR + Nebenkosten.

1A-Lage Die Lage ist eine 1AAA Toplage mit sehr guter Verkehrsanbindung, direkt an der B299 im Herzen von Amberg gelegen.