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VON POLL IMMOBILIEN Limburg - Lars Luscher
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Einfamilienhaus zum Kauf
220000 €2.095 €/m²
4Zimmer
105 m²Wohnfläche
989 m²Grundstück
Hahnstätten (65623)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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VON POLL IMMOBILIEN Shop Limburg
VON POLL IMMOBILIEN Limburg - Lars Luscher
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
220000 €
2.095,24 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 4 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Fertighaus mit großem Garten in traumhafter Lage - Nähe Limburg - Hahnstätten

Dieses Fertighaus aus dem Jahr 1966 bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 105 m².
Mit insgesamt 4 Zimmern, davon 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, ist genügend Raum für Privatsphäre gegeben. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 989 m², welches viel Platz für den eigenen Garten oder mögliche Erweiterungen bietet.
Die großzügige Grundstücksfläche lädt zu vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich ein.

Ein winterfest gestalteter Wintergarten lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die angrenzende Terrasse ideal für Grillabende im Freien geeignet ist.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die im Haus integrierte Garage, die bequemes Parken direkt am Haus ermöglicht. Hier finden Ihr Fahrzeug sowie Fahrräder und sonstiges Equipment sicher Platz.

Die Lage des Hauses ist sowohl ruhig als auch verkehrsgünstig. Nahversorger, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen. Die Autobahn ist ebenfalls in wenigen Minuten erreicht, was die Anbindung an umliegende Städte erleichtert.

Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause mit einfacher Ausstattung und großem Potenzial sind, ist dieses Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie überzeugen.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Hahnstätten ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Aar-Einrich an. Die landschaftlich reizvolle Region bietet eine sehr gute Infrastruktur, die Domstadt Limburg liegt nur wenige Autominuten entfernt. Die Ballungszentren Rhein-Main und Köln-Bonn sind über die Autobahn A3 sowie den ICE-Fernbahnhof in Limburg zügig erreichbar.

Verkehrsanbindung und Entfernungen:
- ÖPNV in fußläufiger Entfernung
- ca. 12 Autominuten bis Limburg an der Lahn
- ca. 15 Autominuten zur Autobahn A3
- ca. 15 Autominuten zum ICE-Bahnhof Limburg
- ca. 35 km bis Wiesbaden
- ca. 55 km nach Koblenz
- ca. 64 km zum Flughafen Frankurt/Main
- ca. 70 km bis Frankurt/Main

Einrichtungen des täglichen Bedarfs am Standort:
- zahlreiche Einzelhändler und Discounter
- vielfältige Gastronomiebetriebe
- Filialen der Post, Bank, Tankstelle
- Ärzte verschiedenster Fachrichtungen
- Grundschule und Gesamtschule
- Kindergärten und -tagesstätten
- in Limburg und Diez sämtliche Schulformen
Sonstiges

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 21,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1966
  • Zustand der ImmobilieFertighaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.095,24 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
731 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.584 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

VON POLL IMMOBILIEN Limburg - Lars Luscher
VON POLL IMMOBILIEN Limburg - Lars LuscherGewerblicher Anbieter
Grabenstraße 46, 65549 Limburg
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Partnerschaft
VON POLL IMMOBILIEN Shop LimburgDein Kontakt
Online-ID: 2f5h75v
Referenznummer: 24189056
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Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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