Wohnung zur Miete 420 € 2 Zimmer 52 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Nienburg Nienburg 31582

Wohnung zur Miete
420 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
52 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Rüdiger Hatesur

HATESUR IMMOBILIEN & Verwaltungsgesellschaft mbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

2 Zimmer Dachgeschoss Wohnung in der Nienburger Innenstadt zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet eine Wohnfläche, die durchdacht und gut strukturiert ist. Das Haus selbst umfasst insgesamt drei Wohneinheiten, wobei im Erdgeschoss die Räumlichkeiten eines professionellen Immobilienunternehmens angesiedelt sind, was eine schnelle und unkomplizierte Kommunikation bei etwaigen Anliegen oder Fragen ermöglicht.

Die Wohnung zeichnet sich besonders durch ihre Einbauküche aus, die modern gestaltet ist und keine Wünsche offenlässt. Für diejenigen, die Wert auf praktische Lösungen legen, bietet das Badezimmer den großen Vorteil eines integrierten Waschmaschinenanschlusses, was den Alltag erheblich erleichtert.

Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung sind die zahlreichen Dachschrägen, die jedem Raum eine gemütliche und einzigartige Atmosphäre verleihen. Auch die Lagerung von saisonalen Gegenständen oder Fahrrädern ist kein Problem, denn es stehen entsprechende Abstellmöglichkeiten zur Verfügung.

Für Autofahrer besteht die Möglichkeit, einen Pkw-Stellplatz auf dem Hof für eine monatliche Gebühr von 50 Euro anzumieten. Dieser bietet nicht nur Komfort und Sicherheit, sondern auch direkten Zugang zum Haus.

Insgesamt ist diese Wohnung besonders für diejenigen geeignet, die ein gemütliches und gut durchdachtes Zuhause in zentraler Lage schätzen und die Vorzüge einer professionellen Hausverwaltung genießen möchten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Außen-Stellplatz
Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Nienburg, Nienburg (31582)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie in 31582 Nienburg profitiert von einer sehr zentralen Lage, die ideal für Bewohner ist, die Wert auf kurze Wege und eine ausgezeichnete Infrastruktur legen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Bäckereien, Apotheken, Gastronomiebetriebe sowie kleinere Boutiquen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den täglichen Bedarf mühelos deckt und das Einkaufserlebnis vielseitig gestaltet.

Ein weiterer Vorteil dieses Standorts ist die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV). Die nahe gelegene Bushaltestelle ermöglicht schnelle und regelmäßige Verbindungen in alle Teile der Stadt sowie zu den umliegenden Ortschaften. Dies macht die Lage besonders attraktiv für Pendler oder Personen ohne eigenes Fahrzeug.

In puncto Freizeitgestaltung bietet das Umfeld ebenfalls diverse Möglichkeiten. Kulturelle Einrichtungen wie das Theater oder das Kino sind einfach zu erreichen und bieten vielfältige Unterhaltungsmöglichkeiten. Auch zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars tragen zu einem lebendigen Stadtgefühl bei und bieten schöne Möglichkeiten, die Freizeit zu genießen.

Zusammengefasst zeichnet sich die Lage der Immobilie durch ihre Zentralität, die Nähe zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und die exzellente Anbindung an den ÖPNV aus. Individuen und Familien, die ein dynamisches und komfortables städtisches Leben suchen, werden hier eine attraktive Wohnmöglichkeit finden.

Energie und Bauzustand

HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

590 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

420 €

8,08 €/m²

Nebenkosten

170 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

50 €

Kaution

2 Nettomieten

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 420,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HATESUR IMMOBILIEN & Verwaltungsgesellschaft mbHGewerblicher Anbieter

Leinstraße 36, 31582 Nienburg (Weser)

Partnerschaft

Herr Rüdiger HatesurDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ffp25h

Referenznummer: HIG 420