Einfamilienhaus zum Kauf

250000 €250.000 €2.136,75 €/m²

Finanzierung ab 816 €/Monat

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5Zimmer

117 m²Wohnfläche

435 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Syrgenstein, Syrgenstein (89428)

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet viel Potenzial und wartet darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen. Mit einer Wohnfläche von 117 m² und einem geräumigen Grundstück von 435 m² bietet es genügend Platz für die ganze Familie. Das Objekt hat vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und kann auch als 2-FH genutzt werden, da das Obergeschoß als separate und eigenständige Wohneinheit genutzt werden kann.
Eine Einzelgarage ergänzt dieses Angebot.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer von dem Sie Zugang zur Terrasse und Garten haben, eine Küche, ein Esszimmer/Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, ein separates WC und ein Flur.
Das Dachgeschoss umfasst ein kleines Tageslichtbad mit Badewanne, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und Dachterrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet, ein weiteres Schlafzimmer sowie eine mögliche Wohnküche, da die Küchenanschlüsse bereits vorhanden sind.
Perfekt für handwerklich Begabte oder solche, die ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Es besteht die Möglichkeit das angrenzende Grundstück mit Einfamilienhaus ebenfalls zu erwerben. Das entsprechende Objekt finden Sie in unseren Angeboten mit der Objektnummer GS-1623.

Syrgenstein liegt im Nordwesten Bayerisch-Schwabens an der Grenze zu Baden-Württemberg und ist Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Syrgenstein.
Im Ort gibt es einen großen Netto-Markt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sich etwa 6 km entfernt im schön gelegenen Giengen an der Brenz. Hier gibt es weiterführende Schulen, ebenso wie im 18 km entfernten Lauingen und im 23 km entfernten Dillingen. Es gibt eine direkte Anbindung an die Autobahn A 7 über Giengen.

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,570 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Immobilienabteilung der VR-Bank Donau-Mindel eG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2006