Bauernhaus zum Kauf

1250000 €1.250.000 €8.389,26 €/m²

Finanzierung ab 5161 €/Monat

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3Zimmer

149 m²Wohnfläche

7.449 m²Grundstück

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Elsdorf, Elsdorf (27404)

Objektbeschreibung Das Jahr 1798 ist das Ursprungsbaujahr für dieses charmante Reetdach- Anwesen in Elsdorf. Es wurde von den jetzigen Eigentümern ab dem Jahre 1990 aufwändig modernisiert, u.a. neue Dacheindeckung, neue Fenster, komplette Neugestaltung der Innenräume sowie aufwändige Gestaltung der Außenanlagen. Das Erdgeschoss des Haupthauses bietet einen großzügigen Wohnbereich mit Kaminanlage und wintergartenähnlichem Windfang mit idyllischem Ausblick in die Gartenanlage, einen Essbereich, eine geräumige Wohnküche inkl. aparter Wohnküche im Landhausstil, ein Gäste- WC, Vorratsraum sowie Abstellraum. Über eine massive Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit Gästezimmer/ Büro, das großzügige Schlafzimmer, ein Wannenbad/ WC, Flurbereich sowie einen Waschmaschinenraum. Abgerundet wird dieses interessante Immobilienangebot durch ein individuell nutzbares Gästehaus, eine Scheune mit neun Pferdeboxen, eine Remise mit zwei PKW- Stellplätzen, einer idyllischen Gartenanlage mit Gartenhaus sowie unmittelbar angrenzende Grünflächen mit abtrennbarem Baugrundstück. Raumaufteilung Erdgeschoss
großzügiger offen gestalteter Wohnbereich mit Zugang zum wintergartenähnlichen Windfang, geräumiger Essbereich, eine individuell gestaltete Küche inkl. Landhaus- Einbauküche, praktikabler Vorratsraum, hell gestaltetes Gäste- WC sowie Heizungsraum
Obergeschoss
herrschaftliches Schlafzimmer, Gästezimmer/ Büro, Badbereich mit Badewanne, Raum für Waschmaschine sowie Flurbereich
großzügige Scheune/ Nebengebäude mit 9 Pferdeboxen
Remise mit zwei PKW- Stellplätzen (Neubau 2003)
Gartenhaus optisch an das Haupthaus angepasst

Das Wohnhaus liegt in zentraler Wohnlage von Elsdorf und bietet Ihnen in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder zu Fuß: verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Badarfs. Dennoch genießen Sie mit diesem Domizil die naturverbundene Lage und einen reizvollen Naturausblick. Die Gemeinde und ihre Ortsteile beeindrucken durch ihre parkähnlichen Baumbestände und die gepflegten Hofanlagen und bäuerliche Anwesen. Die Entfernung zur nächsten Auffahrt der Bundesautobahn beträgt nur 7 km.

Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert Sonstiges: frei werdend