Einfamilienhaus zum Kauf

255000 €255.000 €3.187,50 €/m²

Finanzierung ab 1056 €/Monat

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3Zimmer

80 m²Wohnfläche

1.191 m²Grundstück

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Vennebeck, Porta Westfalica (32457)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde in den letzten zehn Jahren mit viel Liebe zum Detail modernisiert und bietet Ihnen eine gemütliche Wohnatmosphäre. Die ebenerdige Wohnfläche im Erdgeschoss von ca. 80 m² umfasst ein einladendes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie eine helle Küche. Ein Tageslichtduschbad sowie ein separates WC komplettieren diesen Wohnbereich. Eine Holztreppe im Flurbereich führt in das Obergeschoss mit Ausbaureserve (ggf. genehmigungspflichtig). Hier wurde im vergangenen Jahr bereits ein Kaminofen installiert. Auf Wunsch kann das Haus komplett möbliert übernommen werden.
Die 2022 eingebaute Holzpelletheizung sorgt für energetische Unabhängigkeit und wohlige Wärme. Zudem wurden 2016 die Eingangstür sowie alle Fenster durch dreifach verglaste Modelle ersetzt, was zusätzlich Energie spart. Durch die Kleinkläranlage fallen keine Abwassergebühren an.
Neben einer Garage können Sie ein weiteres Fahrzeug unter einem modern verglasten Carport parken.
Das vollständig eingezäunte Grundstück bietet einen liebevoll gepflegten Garten mit viel Platz zum Gärtnern und Entspannen. Ein massives Gartenhaus beherbergt zwei Hobbyräume und eine Werkstatt, ideal für Ihre Freizeitaktivitäten.
Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von diesem Haus verzaubern!

Die " Westfällische Pforte" wie die Stadt Porta Westfalica früher bezeichnet wurde liegt zwischen Weser- und Wiehengebirge. Mit dem Keiser-Wihelm-Denkmal als Wahrzeichen bietet die Stadt Wanderern, Radler und Urlaubern mit schönen Landschaften ein Erholungsfaktor. Den rund 37.000 Einwohnern wird eine gute Lebensqualität geboten mit guter Infrastruktur, ärztlicher Versorgung und stabilen Wirtschaftsunternehmen. Eine hervorragende Verkehrsanbindung über die A2 und A30 ermöglicht bei Bedarf die zügige Erreichbarkeit der umliegenden Stätte wie Minden, Bad Oeynhausen oder Rinteln.

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Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1